Résidents
55.455
Dernière année: 2025
Laan van Henegouwen 43
3703TC Zeist • Utrecht
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 6.950
Galerie de photos
Description
In de geliefde wijk Griffensteijn mogen wij u deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aanbieden. De woning combineert sfeer, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie nabij het centrum van Zeist. Dankzij de royale uitbouw beschikt de begane grond over verrassend veel leefruimte, terwijl de zonnige achtertuin met fraaie terrassen en een royale, in spouw gebouwde berging het wooncomfort compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer én diverse verduurzamingsmaatregelen, waaronder vloer-, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en zes zonnepanelen. Een ideale instapklare woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een rustige en centrale locatie. De woning is gelegen in de populaire en karakteristieke wijk Griffensteijn, aan een rustige laan met uitsluitend eenrichtingsverkeer. Aan het einde van de straat bevindt zich een prachtig monumentaal park waar kinderen heerlijk kunnen spelen en bewoners volop kunnen genieten van groen en rust. Het centrum van Zeist ligt op korte afstand, evenals het vernieuwde winkelcentrum “De Clomp”, diverse bushaltes, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Globale indeling: Begane grond: Via de entree komt u binnen in een charmante hal met authentieke granitovloertegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapkast, de toiletruimte en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is bijzonder ruim en profiteert dankzij de lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin van een uitstekende lichtinval. Centraal in de leefruimte bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een close-in boiler. Het fraaie granito aanrechtblad geeft de keuken een karaktervolle uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een warme en moderne sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de was- en droogopstelling en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer en aan de achterzijde een derde kamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap. De tweede verdieping betreft een praktische bergvliering met de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Atag). Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is diep van opzet en beschikt over meerdere terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert u hier vrijwel de gehele dag van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Berging: Achter in de tuin bevindt zich een recent gebouwde, royale berging die in spouw is uitgevoerd. Hierdoor biedt deze ruimte niet alleen volop opslagmogelijkheden, maar is deze eventueel ook geschikt te maken als werk- of hobbyruimte. Parkeren: Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - Instapklare woning die altijd met veel zorg en liefde is bewoond. - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. - Drie volwaardige slaapkamers. - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie). - Voorzien van dubbele beglazing en 6 zonnepanelen. - Energielabel C. - Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten. - Royale, nieuw gebouwde berging in spouwuitvoering. - Indelingstekeningen en meetrapport (NEN-ingemeten) beschikbaar. - Gebruiksoppervlak wonen: 100 m² (NEN2580). - Ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nijenheim 3253
3704AW Zeist
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arnhemse Bovenweg 18 35
3708TB Zeist
€ 248.000 k.k.
€ 3.875/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boslaan 15
3701CH Zeist
€ 1.850.000 k.k.
€ 6.046/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 306 m²
- Superficie du terrain
- 1710 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Julianalaan 82
3708BE Zeist
€ 895.000 k.k.
€ 6.303/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Cattenbroeck 83
3703BK Zeist
€ 975.000 k.k.
€ 6.331/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Arnoldus Stramroodlaan 15
3705NB Zeist
€ 415.000 k.k.
€ 5.764/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nicolaas Beetslaan 4
3705SW Zeist
€ 750.000 k.k.
€ 5.319/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 408 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De la Reylaan 14
3707TL Zeist
€ 500.000 k.k.
€ 5.435/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 2
