Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

Nijenheim 1140

3704AG Zeist • Utrecht

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.680

Galería de fotos

Nijenheim 1140 Zeist
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met moderne afwerking en extra leefruimte in de tuin In de wijk Nijenheim in Zeist staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een extra leefruimte achter in de tuin. Een fijn huis in een rustige, groene woonomgeving, met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij. De omgeving: Nijenheim is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Zeist ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en Theater Figi. Ook het Zeisterbos ligt dichtbij, met verschillende wandel- en fietsroutes. Station Driebergen-Zeist bereik je in ongeveer 15 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem zijn goed bereikbaar. De woning: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De keuken beschikt onder andere over een marmeren werkblad, Quooker, dubbele oven en dubbele koelkast. Dankzij het schuifraam naar de tuin ontstaat in de zomer een prettig contact tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en badkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Alle kamers hebben grote ramen en daardoor veel daglicht. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een regendouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Daarnaast is er een extra kamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en daardoor goed te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: De voortuin is groen aangelegd en zorgt voor privacy in de woonkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en wordt aan de achterzijde afgesloten door de garage. Achter de garage ligt een openbare parkeerplaats, waardoor je vrijwel altijd dichtbij huis kan parkeren. Voor de garage heb je een parkeerplaats waar je eventueel 2 auto's kan parkeren. Achter in de tuin is een extra leefruimte gerealiseerd met een volledig glazen schuifpui. Deze ruimte beschikt over water en elektra en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of plek om rustig te zitten. Goed om te weten: * Woonoppervlak ca. 128 m² * Perceel ca. 156 m² * Vier slaapkamers, een vijfde is eenvoudig te realiseren. * Extra leefruimte in de tuin * Moderne keuken (2022) * Badkamer vernieuwd in 2019 * grotendeels HR+++ beglazing * Airconditioning op tweede verdieping * Besloten achtertuin * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Energielabel aanwezig * Bouwkundig rapport beschikbaar * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,21%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3704

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.