Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Prinses Catharina Amalialaan 77

3708ZR Zeist • Utrecht

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 6.902

Galería de fotos

Prinses Catharina Amalialaan 77 Zeist
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op uitstekende locatie in nieuw Kerckebosch gelegen hoekwoning met eigen oprit. Elke dag een frisse neus halen in het bos, genieten van rust, heide en natuur… en dat op nog geen 100 meter van je voordeur. Waar in Nederland woon je zó midden in het groen én zo centraal als in Kerckebosch? De ligging is perfect: het NS-station bereik je in 7 minuten met de fiets, de A12 ligt op slechts 5 minuten rijden. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn dichtbij en goed bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen is er het wijkwinkelcentrum Kerckebosch met onder meer een Albert Heijn en lokale ondernemers. En het gezellige centrum van Zeist ligt op nog geen 10 minuten fietsen. De woning is in 2015 gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en biedt een slimme indeling met veel licht en ruimte. Met vier slaapkamers is het huis ideaal voor gezinnen. De fraai aangelegde tuin, en vangt volop zon dankzij de zuidelijke ligging. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra en een achterom. Ook beschikt de woning over zijn eigen oprit. Kortom: een royaal en comfortabel familiehuis op een unieke plek, waar natuur, rust en bereikbaarheid samenkomen. Begane grond Je komt binnen via de entree met hal, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken – stijlvol vormgegeven en praktisch ingedeeld. In de keuken vind je ook de toegang tot de handige trapkast. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de slimme stedenbouwkundige opzet en het verspringen van de woningen ervaar je veel privacy en nauwelijks inkijk. Eerste verdieping De trap vanuit de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De complete en eigentijdse badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en vormt een comfortabele plek voor ontspanning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een volwaardige vierde kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor de was- en droogmachine. Extra pluspunt: de mogelijkheid om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen voor nog meer ruimte en licht. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien een praktische bergzolder – perfect voor extra opslag. Bijzonderheden: - instapklare hoekwoning op Uitstekende locatie; - De woning beschikt over een energielabel A+; - De woning is volledig geïsoleerd; - Er is een c.v. installatie uit 2015, deze wordt gecombineerd met een all-electtric ready warmtepomp uit 2024. Dit is dus een hybride warmtepomp. Enkel nog het warm water wordt door de c.v. gasketel geleverd. - Warmte terugwin installatie Orcon HRC. - HR+++ beglazing aanwezig; - Er wordt in de koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule opgenomen;

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3708

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.