Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Van der Heijdenlaan 60

3705EH Zeist • Utrecht

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.933

Galería de fotos

Van der Heijdenlaan 60 Zeist
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden, vijf slaapkamers en een toplocatie voor gezinnen Op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een heerlijke tuin én een fijne ligging? Dan is Van der Heijdenlaan 60 absoluut een bezichtiging waard. Deze ruime hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speelveld en speeltoestellen direct voor de deur. Dankzij de ligging aan een gedeelte van de laan met uitsluitend bestemmingsverkeer genieten kinderen hier volop van de ruimte om veilig buiten te spelen. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer en een vergrote stenen schuur. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, parkeerplaats op eigen terrein, uitstekende isolatie en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Scholen, sportverenigingen, winkels en het gezellige centrum van Zeist bevinden zich op korte afstand. Indeling woonhuis. Begane grond: Via de zij-entree kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet voorzien van fontein en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de vele raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en voelt zij extra ruim aan. De massief eiken parketvloer geeft de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele zithoek met vrij uitzicht op het speelveld. Er is een flinke trapkast aanwezig bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde ligt de open keuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is in 2017 geplaatst. uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Deze apparatuur is van het merk Bosch. Er is een vaatwasmachine van het merk Siemens en als laatste nog een Quooker. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer. Centraal op de verdieping ligt de complete badkamer, voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie, MV- box en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder zijn de vierde en vijfde slaapkamer bereikbaar. Er zijn aan weerszijden dakkapellen geplaatst. Iedere slaapkamer is voorzien van een radiator en er is veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De ruime achtertuin ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is over de volledige breedte van de achtergevel een elektrisch zonnescherm geplaatst waarvan het doek vervangen is in 2022. Daarnaast zijn een buitenkraan en elektra aanwezig. De vergrote stenen schuur biedt volop ruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Separaat is er nog een fietsenstalling, deze is voorzien van een sedum dakbedekking. Er is een overkapping aanwezig om in de schaduw buiten te verblijven. Langs het huis op is er een brede achterom. Er is een nieuwe poort geplaatst. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde hoekwoning; - Grote achtertuin op het zuiden; - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Vrij uitzicht; - Heel veel beleving van privacy; - Gelegen aan rustige laan met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Vijf slaapkamers; - Complete badkamer; - Het ventilatiesysteem in de badkamer beschikt over een vochtsensor; - Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning; - Vergrote stenen schuur van circa 10,6 m²; - Er zijn vier zonnepanelen aanwezig; - Het dakkapel aan de achterzijde is voorzien van zonwering; - In beide dakkapellen zijn horren aanwezig; - Uitstekend geïsoleerde woning; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Gezamenlijk terrein aan de achterzijde waar kinderen heerlijk kunnen spelen; - Op ditzelfde terrein is een vaste parkeerplaats behorende bij deze woning aanwezig; - Er zijn buren die bij de parkeerplaats een auto laadpaal hebben geplaatst; - Scholen, winkels, openbaar vervoer en centrum Zeist op korte afstand. Een comfortabele gezinswoning op een plek waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen en waar ruimte, licht en woonplezier samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,34%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3705

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.