Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Voorheuvel 68 A

3701JG Zeist • Utrecht

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.808

Galería de fotos

Voorheuvel 68 A Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe halfvrijstaande woning met karakter en hedendaags comfort, op een toplocatie in Zeist. In het levendige hart van Zeist bevindt zich deze bijzondere, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning. Met veel oog voor detail is de woning getransformeerd tot een hoogwaardig en instapklaar huis, waarin authentieke charme en modern wooncomfort samenkomen. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend eigentijds interieur schuil. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken van nu, waaronder een royale, lichte woonkeuken met kookeiland, vloerverwarming én slimme installaties. Zo is de woning uitgerust met Philips Hue verlichting, die eenvoudig te dimmen en te bedienen is via de smartphone, en een verwarmingssysteem dat via de Tado app regelbaar is. De hoogwaardige afwerking, in combinatie met een doordachte indeling, zorgt voor een aangename en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, compleet uitgevoerde badkamer. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: je bevindt je direct vanuit de woning in het centrum van Zeist, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken op loopafstand. Ook de wekelijkse markt, sportvoorzieningen, de bibliotheek, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Globale indeling: Begane grond: Entree via een lichte en ruime hal met toegang tot het separate toilet, de trapopgang, de heerlijke woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is een ideale plek om te koken en te dineren. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met bar en uitgerust met een inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), een Franke kokendwaterkraan, een oven, een vaatwasser en een separate koelkast. Vanuit de woonkeuken is er middels een luik in de vloer toegang tot de kelder. De woonkeuken staat in open verbinding met een sfeervolle woonkamer. Dit is een fijne, intieme ruimte waar je veel privacy ervaart. Eerste verdieping: Via de ruime overloop, die tevens is voorzien van praktische aansluitingen voor wasmachine en droger, heb je toegang tot alle vertrekken. De verdieping beschikt over twee comfortabele en goed ingedeelde slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor kasten en werk- of studiemogelijkheden. De luxe uitgevoerde badkamer vormt een echte eyecatcher en is hoogwaardig afgewerkt. Een heerlijk ligbad om tot rust te komen, een royale inloopdouche, een moderne dubbele wastafel en een elektrische radiator zorgen voor extra gemak en warmte. De stijlvolle afwerking en doordachte indeling maken deze verdieping tot een fijne en complete leeflaag. Parkeren: Op korte afstand bevindt zich een ruime parkeergarage. Voor deze garage kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde en instapklare woning. - Hoogwaardige afwerking en moderne installaties. - Voorzien van slimme verlichting (Philips Hue) en thermostaatbediening via Tado app. - Indelingstekeningen en NEN 2580 meetrapport beschikbaar. - Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m² (NEN2580 gemeten). - Energielabel B. - Oorspronkelijke bouwjaar casco begin 1900. Afgelopen jaar op grootste wijze opnieuw ingedeeld tot een unieke stadswoning. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
66 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.