Ir directamente al contenido
Logotipo de Antoon Verkaik Makelaardij o.g.

Wilhelminaparkflat 17

3701BM Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Pas Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 6.466

Galería de fotos

Wilhelminaparkflat 17 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een onberispelijke staat verkerend sfeervol en licht twee-kamer-appartement voorzien van een ruim en zonnig terras gelegen op het zuidwesten. Gesitueerd op de eerste woonlaag, inpandige berging in de onderbouw en de mogelijkheid om vrij te parkeren op het achtergelegen terrein in eigendom behorende bij de Vereniging van Eigenaren. Dit fijne appartement is gesitueerd op een unieke locatie in het centrum van Zeist met een vrij en weids uitzicht op het monumentale Wilhelminapark met onder andere een mooie vijverpartij. Het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen is op korte loopafstand bereikbaar, dit geldt ook voor de uitgestrekte Zeister bossen. Indeling Entree, ruime hal met garderobe en meterkast. Dichte en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een toegang naar een kleine buitenruimte. Comfortabele en luxe badkamer (2019) met een douche, toilet en wastafelmeubel, tevens aansluiting wasapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement gelegen ruime slaapkamer, voorzien van een luxe vaste kastenwand. De lichte en grote woonkamer beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer en het terras een prachtig uitzicht over het Wilhelminapark. Bijzonderheden - Bouwjaar van het appartementencomplex circa 1951. - Woonoppervlakte conform BBMI meting 75m². Plafondhoogte bedraagt 2,78 meter. Het terras bij de woonkamer is groot circa 18m² en de inpandige berging is groot 10m². - Energielabel D, geldig tot 30 juli 2034. - Het appartementencomplex Wilhelminapark bestaat uit een drietal zelfstandige VVE ’s. De besturen hebben gezamenlijk overleg over het groot onderhoud van het appartementencomplex. - De VvE waar het onderhavige appartement deel van uitmaakt (VvE Wilhelminaparkflat 2) is actief en financieel gezond. Er is een Meer-Jaren-Onderhouds-Programma aanwezig. - Het bestaande achter-parkeerterrein is in 2018 aangepast aan de eisen en wensen van deze tijd door middel van nieuwe bestrating, riolering en verlichting. De drie VvE’s zijn alle voor 1/3e eigenaar van dit parkeerterrein. - De bijdrage voor de VvE bedraagt per maand €295,-. - De verwarming van het appartement vindt plaats via een blokverwarming en het verbruik wordt per appartement gemeten. Het voorschotbedrag bedraagt per maand €100,-. - Er is een professionele beheerder, te weten Boulevard beheer te Zeist, ook de twee andere VvE’s zijn bij deze beheerder onder gebracht. - De oorspronkelijk stalen puien zijn in 2016 vervangen door aluminium puien met HR++-isolatieglas. - Liftinstallatie aanwezig; om te komen en te gaan naar het onderhavige appartement dient wel een kleine trapopgang gebruikt te worden. De lift gaat ook naar de kelder waar de berging zich bevindt. - Ter plaatse van de keuken is bij het balkon een elektrisch bedienbaar rolluik aangebracht en bij de woonkamer twee elektrisch bedienbare zonneschermen. - Oplevering in overleg. Kan eventueel spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
244 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.