Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Janssen Vastgoed Makelaars

Arnhemseweg 67

6901DV Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Arnhemseweg 67 Zevenaar
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in een volledig gerenoveerde jaren ’30 woning met zonnige tuin en energielabel A, midden in Zevenaar! Uniek wonen in hartje Zevenaar! Deze volledig gerenoveerde jaren ’30 woning combineert authentieke details met modern comfort en duurzaamheid. Met vier woonlagen, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A is dit een droomhuis waar karakter en luxe samenkomen. Uniek wonen – karakter en comfort in één! Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde jaren ’30 woning en laat je verrassen. Dit is niet zomaar een huis, maar een sfeervolle parel waar authenticiteit en modern wooncomfort elkaar op de meest stijlvolle manier ontmoeten. Gelegen aan een van de meest karakteristieke straten van Zevenaar, combineert deze ruime tussenwoning met vier verdiepingen een klassieke uitstraling met hedendaagse luxe. En dat alles super energiezuinig met een energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen, klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond De royale entree straalt direct karakter uit met een visgraat parketvloer, glas-in-loodramen en een elegante trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot een kelder, een luxe toiletruimte en de riante woonkamer en-suite. Hier geniet je van sfeer en licht dankzij authentieke schuifdeuren, originele schouwen, glas-in-lood en openslaande deuren naar de tuin. De moderne leef keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combimagnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Een ruime overloop leidt naar drie lichte slaapkamers, elk met originele details zoals glas-in-lood en inbouwkasten. De luxe badkamer is een oase van ontspanning met een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en geïntegreerd radiosysteem. Vanuit hier stap je zo een charmant balkon op. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je een multifunctionele ruimte, ideaal als (thuis)kantoor of hobbykamer, met dakkapel en een praktische kastenwand waarin ruimte is voor wasmachine, droger en cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Derde verdieping Een sfeervolle ruimte met karakteristieke balken en Velux-dakraam, perfect als extra werkplek, logeer- of speelkamer (hoogte 190cm). Tuin De diepe, zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Hier geniet je van optimale privacy en heerlijke zomerse avonden onder de recent geplaatste overkapping of buitenkamer. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging, extra houten berging en een achterom. Pluspunten: * Bouwjaar 1935; * Woonoppervlakte ca. 168m² (meetrapport aanwezig); * Perceeloppervlakte 247 m²; * Energielabel A; * Volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden; * Authentieke details gecombineerd met modern comfort; * Luxe keuken en badkamer met vloerverwarming; * 16 zonnepanelen en volledige isolatie (vloer, dak, gevel, kruipruimte); * Vrijstaande, volledig geïsoleerde berging; * Elektrische rolluiken, zonnescherm en horren bij nagenoeg alle ramen en deuren; * Uitgebreid alarmsysteem aanwezig; Een unieke kans Deze woning is meer dan alleen een huis – het is een perfecte mix van stijl, luxe en duurzaamheid, midden in het centrum van Zevenaar. Laat je verrassen en ervaar zelf de sfeer en het comfort. Vraagprijs: € 579.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Karaktervol en duurzaam wonen begint hier aan de Arnhemseweg 67 in Zevenaar. Ben jij de gelukkige die dit droomhuis mag betrekken? Zevenaar: Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een filmhuis. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.