Jump to content
Logo of Mark Janssen Vastgoed Makelaars

Arnhemseweg 67

6901DV Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Arnhemseweg 67 Zevenaar
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in een volledig gerenoveerde jaren ’30 woning met zonnige tuin en energielabel A, midden in Zevenaar! Uniek wonen in hartje Zevenaar! Deze volledig gerenoveerde jaren ’30 woning combineert authentieke details met modern comfort en duurzaamheid. Met vier woonlagen, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A is dit een droomhuis waar karakter en luxe samenkomen. Uniek wonen – karakter en comfort in één! Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde jaren ’30 woning en laat je verrassen. Dit is niet zomaar een huis, maar een sfeervolle parel waar authenticiteit en modern wooncomfort elkaar op de meest stijlvolle manier ontmoeten. Gelegen aan een van de meest karakteristieke straten van Zevenaar, combineert deze ruime tussenwoning met vier verdiepingen een klassieke uitstraling met hedendaagse luxe. En dat alles super energiezuinig met een energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen, klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond De royale entree straalt direct karakter uit met een visgraat parketvloer, glas-in-loodramen en een elegante trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot een kelder, een luxe toiletruimte en de riante woonkamer en-suite. Hier geniet je van sfeer en licht dankzij authentieke schuifdeuren, originele schouwen, glas-in-lood en openslaande deuren naar de tuin. De moderne leef keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combimagnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Een ruime overloop leidt naar drie lichte slaapkamers, elk met originele details zoals glas-in-lood en inbouwkasten. De luxe badkamer is een oase van ontspanning met een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en geïntegreerd radiosysteem. Vanuit hier stap je zo een charmant balkon op. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je een multifunctionele ruimte, ideaal als (thuis)kantoor of hobbykamer, met dakkapel en een praktische kastenwand waarin ruimte is voor wasmachine, droger en cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Derde verdieping Een sfeervolle ruimte met karakteristieke balken en Velux-dakraam, perfect als extra werkplek, logeer- of speelkamer (hoogte 190cm). Tuin De diepe, zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Hier geniet je van optimale privacy en heerlijke zomerse avonden onder de recent geplaatste overkapping of buitenkamer. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging, extra houten berging en een achterom. Pluspunten: * Bouwjaar 1935; * Woonoppervlakte ca. 168m² (meetrapport aanwezig); * Perceeloppervlakte 247 m²; * Energielabel A; * Volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden; * Authentieke details gecombineerd met modern comfort; * Luxe keuken en badkamer met vloerverwarming; * 16 zonnepanelen en volledige isolatie (vloer, dak, gevel, kruipruimte); * Vrijstaande, volledig geïsoleerde berging; * Elektrische rolluiken, zonnescherm en horren bij nagenoeg alle ramen en deuren; * Uitgebreid alarmsysteem aanwezig; Een unieke kans Deze woning is meer dan alleen een huis – het is een perfecte mix van stijl, luxe en duurzaamheid, midden in het centrum van Zevenaar. Laat je verrassen en ervaar zelf de sfeer en het comfort. Vraagprijs: € 579.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Karaktervol en duurzaam wonen begint hier aan de Arnhemseweg 67 in Zevenaar. Ben jij de gelukkige die dit droomhuis mag betrekken? Zevenaar: Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een filmhuis. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
247 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
07-10-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.