Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Buitenmolen 7

6901CA Zevenaar • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Buitenmolen 7 Zevenaar
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenmolen 7 is een nette en instapklare woning gelegen dichtbij het centrum en station van Zevenaar en met prachtig uitzicht op de molen! Deze tussenwoning combineert comfort, stijl en een ideale ligging! Waarom is dit jouw droomwoning? • Strakke, moderne afwerking, je kunt er zo in • Fantastische ligging met uitzicht op de molen • Op loopafstand van station en centrum • Drie lichte slaapkamers met sfeervolle zwarte kozijnen • Zonnige en diepe tuin op het zuidwesten met achterom INDELING Begane grond Je komt binnen in de entree met trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer heeft grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen stroomt. De open keuken is dé plek voor gezellige etentjes en borrels met vrienden. Deze moderne eyecatcher heeft matzwarte fronten, strakke lijnen en een tijdloze grijze tegelwand. De ingebouwde combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en ruime opbergladen maken koken hier een feestje. De inductieplaat en schuine afzuigkap met geïntegreerde verlichting geven niet alleen een luxe uitstraling, maar zorgen ook voor een perfecte mix van design en gebruiksgemak. In 2019 is de inbouwapparatuur van de keuken vernieuwd. Ook handig: tussen de woonkamer en eetkamer vind je een praktische provisiekast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht en zwarte kozijnen. De badkamer (2018) is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Buiten Vanuit de achtertuin heb je een prachtig uitzicht op de molen, een plaatje dat nooit verveelt. Hier geniet je de hele dag van de zon dankzij de ligging op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een tuinpoort in de schutting, waardoor je zo naar het achterom loopt. Ideaal voor het stallen van fietsen, het wegzetten van afvalcontainers of gewoon een snelle doorgang naar het achterpad. Een heerlijke plek waar buitenleven en gemak samenkomen. OMGEVING De Buitenmolen 7 is wonen op een plek waar alles dichtbij is. De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, ideaal voor wie houdt van een ontspannen woonomgeving. Dankzij de centrale ligging wandel je binnen een paar minuten je naar het gezellige centrum met zijn winkels, restaurants en terrassen. Ook het station ligt op loopafstand, waardoor je zo in Arnhem, Doetinchem of zelfs Duitsland bent zonder de auto te pakken. Ook met de auto zijn de omliggende steden/dorpen goed bereikbaar dankzij de uitvalswegen A12, A18 en A3. Sportvoorzieningen, scholen en supermarkten vind je om de hoek, net als wandel- en fietsroutes richting het buitengebied. Kortom: een locatie die rust, gemak en levendigheid moeiteloos combineert. KENMERKEN - Moderne en goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers - Energielabel C - Bouwjaar 1959 - Cv-ketel Intergas (2019) - Keuken inbouwapparatuur vernieuwd in 2019 - Strak afgewerkt en instapklaar - Tuin op het zuidwesten - Ramen voorzijde voorzien van rolluiken - Aan rustige weg, dichtbij station en centrum Zevenaar - Woonoppervlakte 90 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² - Externe bergruimte 10 m² "Interesse in dit object? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.