Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Didamseweg 50

6901JS Zevenaar • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Didamseweg 50 Zevenaar
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Didamseweg 50 in Zevenaar. In deze tussenwoning voel je direct de potentie voor een warm thuis. De woning is gebouwd in 1960 en biedt met zijn vier slaapkamers, twee woonlagen en een prettige tuin op het oosten alle ruimte. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zo naar het centrum van Zevenaar en grote supermarkten. Met een woonoppervlakte van 101 m², een lichte woonkamer, aparte keuken en tuin met achterom, vormt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. INDELING Begane grond: Je komt binnen in entree, een hal met toilet en toegang tot de woonkamer en een toegang tot de keuken. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met ramen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend vind je de keuken, gescheiden van de woonkamer, met directe toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, spoelkraan, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken en berging, ideaal als wasruimte en extra opslag. Hier is er een witgoedsluiting aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden en veel daglicht. De kamers zijn allen voorzien van laminaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Tuin: Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin op het zuidoosten in, waar je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. De tuin is ca. 35 m² groot, heeft een overkapping en praktische achterom en biedt voldoende ruimte voor een zithoek of speelplek voor kinderen. LOCATIE Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk in Zevenaar, met diverse voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Zevenaar ligt dichtbij, met een ruim aanbod aan winkels, terrassen en restaurants. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A18 (via Didam) ben je bovendien zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. En wil je even de natuur in? Dan liggen het Montferland en natuurgebied De Gelderse Poort praktisch om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. KENMERKEN • Ruime tussenwoning met vier slaapkamers • Bouwjaar: 1960 • Lichte woonkamer en aparte keuken • Achtertuin van ca. 35 m² met zuidoostelijke ligging, overkapping en achterom • Woonoppervlakte: 101 m² • Inhoud: 345 m³ • Perceeloppervlakte: 127 m² (volle eigendom) • Verwarming en warm water via CV-ketel (Avac) • Energielabel C, voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Dichtbij het centrum van Zevenaar en supermarkten om de hoek • Geen garage, maar wel voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
345 m³
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avac (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.