Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Didamseweg 50

6901JS Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.861

Photo Gallery

Didamseweg 50 Zevenaar
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Didamseweg 50 in Zevenaar. In deze tussenwoning voel je direct de potentie voor een warm thuis. De woning is gebouwd in 1960 en biedt met zijn vier slaapkamers, twee woonlagen en een prettige tuin op het oosten alle ruimte. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zo naar het centrum van Zevenaar en grote supermarkten. Met een woonoppervlakte van 101 m², een lichte woonkamer, aparte keuken en tuin met achterom, vormt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. INDELING Begane grond: Je komt binnen in entree, een hal met toilet en toegang tot de woonkamer en een toegang tot de keuken. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met ramen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend vind je de keuken, gescheiden van de woonkamer, met directe toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, spoelkraan, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken en berging, ideaal als wasruimte en extra opslag. Hier is er een witgoedsluiting aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden en veel daglicht. De kamers zijn allen voorzien van laminaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Tuin: Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin op het zuidoosten in, waar je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. De tuin is ca. 35 m² groot, heeft een overkapping en praktische achterom en biedt voldoende ruimte voor een zithoek of speelplek voor kinderen. LOCATIE Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk in Zevenaar, met diverse voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Zevenaar ligt dichtbij, met een ruim aanbod aan winkels, terrassen en restaurants. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A18 (via Didam) ben je bovendien zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. En wil je even de natuur in? Dan liggen het Montferland en natuurgebied De Gelderse Poort praktisch om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. KENMERKEN • Ruime tussenwoning met vier slaapkamers • Bouwjaar: 1960 • Lichte woonkamer en aparte keuken • Achtertuin van ca. 35 m² met zuidoostelijke ligging, overkapping en achterom • Woonoppervlakte: 101 m² • Inhoud: 345 m³ • Perceeloppervlakte: 127 m² (volle eigendom) • Verwarming en warm water via CV-ketel (Avac) • Energielabel C, voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Dichtbij het centrum van Zevenaar en supermarkten om de hoek • Geen garage, maar wel voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
127 m²
Content
345 m³
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avac (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.