Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Schutstal 35

6905CP Zevenaar • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Schutstal 35 Zevenaar
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de Schutstal in Ooy: rust, ruimte én alles binnen handbereik Schutstal 35 in Zevenaar, een plek waar je elke dag kan genieten van de rust van het buitengebied én het gemak van het centrum om de hoek. Met een vrij uitzicht over een groen plantsoen en recent vernieuwde speeltuin aan de voorzijde, een nette aangelegde tuin aan de achterzijde en volop ruimte in huis is dit een heerlijke plek voor wie nét wat meer wooncomfort zoekt. De woning is gebouwd in 2004, uitstekend onderhouden en energiezuinig dankzij onder andere 14 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 170 m², een ruime garage en vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor een (groeiend/samengesteld) gezin of voor wie allebei een thuiswerk ruimte zoekt. Je woont hier in de wijk Ooy: een ruim opgezette en groene woonwijk met een vriendelijke sfeer. Kinderen kunnen veilig spelen in de vele speeltuintjes en je loopt of fietst zo het buitengebied in, perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen en frisse lucht. Tegelijkertijd ben je binnen een paar minuten in het gezellige stadscentrum van Zevenaar, bij het station of op de snelweg. Ideaal, toch? De voordelen van de Schutstal 35 op een rij: - Vrijstaand woonhuis met ruime oprit, garage en fijn aangelegde achtertuin - Vijf volwaardige slaapkamers én genoeg opbergruimte - Volledig geïsoleerd, HR++ glas, 14 zonnepanelen en energielabel A - Moderne inbouwkeuken, nette badkamer en lichte woonkamer - Prachtige ligging met vrij uitzicht op groen en moderne speeltuin INDELING Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met vernieuwde trapopgang, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen. De vloer is voorzien van een stijlvolle pvc tegelvloer en het spanplafond is voorzien van indirecte verlichting. In deze ruimte kun je genieten van de sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, stoomoven, composiet werkblad, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar buiten en doorgang naar de ruime garage. De garage is recent opgeknapt met een inpandige berging erin, daarnaast heeft het openslaande deuren naar de oprit. Buitenruimte: De achtertuin is in 2021 aangelegd en in 2024 verbeterd. Er zijn meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden, daarnaast is er een extra berging voor bijvoorbeeld tuinkussens en gereedschap. Eerste verdieping: Overloop met een diepe vaste kast, super handig voor al het beddengoed, jassen en schoenen. De drie ruime slaapkamers hebben allen een recent vernieuwde laminaatvloer. De badkamer is compleet met douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Vanuit de overloop bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. Een ruime zolderverdieping met veel daglicht door twee Velux dakramen. Hier vind je nog twee goede slaapkamers, waarvan één slaapkamer een inbouwkast heeft met de cv-opstelling. Kenmerken: • Bouwjaar: 2004 • Perceel: 289 m² • Inhoud: ca. 684 m³ • Woonoppervlakte: 170 m² • Overig inpandige ruimte (garage): 22 m² • NEN 2580 meetrapport aanwezig • Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing, hardhouten kozijnen • 14 zonnepanelen (2021, opbrengst ca. 4550 kWh/jaar) • CV-ketel Nefit HR CW5 uit 2020 "Interesse in deze leuke woning? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kan je op Funda vinden.”

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Hr combi ketel CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.