Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Schutstal 35

6905CP Zevenaar • Gelderland

Sold Buyer's agent: Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)
Award: Best Broker in Zevenaar

Photo Gallery

Schutstal 35 Zevenaar
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de Schutstal in Ooy: rust, ruimte én alles binnen handbereik Schutstal 35 in Zevenaar, een plek waar je elke dag kan genieten van de rust van het buitengebied én het gemak van het centrum om de hoek. Met een vrij uitzicht over een groen plantsoen en recent vernieuwde speeltuin aan de voorzijde, een nette aangelegde tuin aan de achterzijde en volop ruimte in huis is dit een heerlijke plek voor wie nét wat meer wooncomfort zoekt. De woning is gebouwd in 2004, uitstekend onderhouden en energiezuinig dankzij onder andere 14 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 170 m², een ruime garage en vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor een (groeiend/samengesteld) gezin of voor wie allebei een thuiswerk ruimte zoekt. Je woont hier in de wijk Ooy: een ruim opgezette en groene woonwijk met een vriendelijke sfeer. Kinderen kunnen veilig spelen in de vele speeltuintjes en je loopt of fietst zo het buitengebied in, perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen en frisse lucht. Tegelijkertijd ben je binnen een paar minuten in het gezellige stadscentrum van Zevenaar, bij het station of op de snelweg. Ideaal, toch? De voordelen van de Schutstal 35 op een rij: - Vrijstaand woonhuis met ruime oprit, garage en fijn aangelegde achtertuin - Vijf volwaardige slaapkamers én genoeg opbergruimte - Volledig geïsoleerd, HR++ glas, 14 zonnepanelen en energielabel A - Moderne inbouwkeuken, nette badkamer en lichte woonkamer - Prachtige ligging met vrij uitzicht op groen en moderne speeltuin INDELING Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met vernieuwde trapopgang, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen. De vloer is voorzien van een stijlvolle pvc tegelvloer en het spanplafond is voorzien van indirecte verlichting. In deze ruimte kun je genieten van de sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, stoomoven, composiet werkblad, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar buiten en doorgang naar de ruime garage. De garage is recent opgeknapt met een inpandige berging erin, daarnaast heeft het openslaande deuren naar de oprit. Buitenruimte: De achtertuin is in 2021 aangelegd en in 2024 verbeterd. Er zijn meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden, daarnaast is er een extra berging voor bijvoorbeeld tuinkussens en gereedschap. Eerste verdieping: Overloop met een diepe vaste kast, super handig voor al het beddengoed, jassen en schoenen. De drie ruime slaapkamers hebben allen een recent vernieuwde laminaatvloer. De badkamer is compleet met douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Vanuit de overloop bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. Een ruime zolderverdieping met veel daglicht door twee Velux dakramen. Hier vind je nog twee goede slaapkamers, waarvan één slaapkamer een inbouwkast heeft met de cv-opstelling. Kenmerken: • Bouwjaar: 2004 • Perceel: 289 m² • Inhoud: ca. 684 m³ • Woonoppervlakte: 170 m² • Overig inpandige ruimte (garage): 22 m² • NEN 2580 meetrapport aanwezig • Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing, hardhouten kozijnen • 14 zonnepanelen (2021, opbrengst ca. 4550 kWh/jaar) • CV-ketel Nefit HR CW5 uit 2020 "Interesse in deze leuke woning? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kan je op Funda vinden.”

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
289 m²
Content
672 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Hr combi ketel CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.