Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Vierkantemorgenstraat 14

6905TT Zevenaar • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.595

Galería de fotos

Vierkantemorgenstraat 14 Zevenaar
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je hier de drempel overstapt, voel je het meteen: dit is niet zomaar een huis, dit is een plek om thuis te komen. De Vierkantemorgenstraat 14 is een moderne en instapklare hoekwoning uit 2015 met maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logees. Met een woonoppervlakte van 121 m² en strak aangelegde tuin is dit een heerlijke plek om te wonen. Gelegen in de woonwijk Groot Holthuizen met alle voorzieningen om de hoek: park speeltuin, basisschool en supermarkt. Wat maakt dit een fijne, instapklare woning? - Moderne hoekwoning met eigen oprit - Strak aangelegde tuin op het noordwesten - Aangrenzende garage, genoeg opslagruimte! - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Complete badkamer inclusief ligbad - Kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen om de hoek INDELING Begane grond Entree met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Je komt binnen in de open woonkamer en eetkamer met een sfeervolle inrichting en laminaatvloer in een warme houtlook. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een prettig lichtinval en een eigentijdse uitstraling. Je kijkt hier mooi uit op de gezellige tuin en via de deur stap je zo naar buiten. Ook handig: de aparte provisieruimte om spullen in op te bergen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser (2023). Dankzij de keukenkasten aan beide zijdes is er voldoende werk- en bergruimte, ideaal voor koffie- en kookliefhebbers. De keuken krijgt extra charme dankzij het grote raam aan de voorzijde én het zijraam, waardoor je geniet van veel daglicht en een leuk uitzicht. Buiten Aan de voorzijde is er een verzorgde voortuin en ruimte om te parkeren op eigen terrein voor maar liefst 2 auto's. De strak aangelegde achtertuin (in 2021 aangepakt) is gelegen op het noordwesten en biedt meerdere gezellige terrassen. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, een eettafel en zelfs een speelplek voor kinderen. Achterin de tuin is er een houten overkapping aanwezig, ideaal voor verkoeling op warme zomerdagen of knusse winterborrels. Aan de voorzijde is er een verzorgde voortuin en ruimte om te parkeren op eigen terrein. Achter op de oprit is een handige houten garage gecreëerd waar de fietsen en eventueel klusspullen een droog onderkomen hebben. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie nette slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van laminaat in een warme houtlook. Alle slaapkamers zijn voorzien van gemonteerde rolhorren (2024) en twee slaapkamers zijn voorzien van een airco. De moderne badkamer heeft neutrale kleurtinten en voorzien van een modern ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een verrassende tweede verdieping met een overloop met een witgoedaansluiting en twee (slaap)kamers. Ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer, wasruimte werkkamer of hobbyruimte. Oftewel: genoeg mogelijkheden! Ook hier is een airco aanwezig. Via deze verdieping is een toegang naar de vliering met een vlizotrap. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een leuke middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in een van de vele winkels, restaurants en cafés. Je vindt Zevenaar in de regio De Liemers, een gebied dat bekendstaat om zijn afwisselende landschap met uiterwaarden, bossen en weilanden. In en rondom Zevenaar vind je diverse natuurgebieden waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom Deze woning is helemaal instapklaar! Jij hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Kenmerken: • 3 stuks airco’s aanwezig (geïnstalleerd in april 2025) • Overkapping in de tuin • Stadsverwarming • Energielabel A • Woonoppervlakte 121 m² • Inhoud 510 m³ • Perceeloppervlakte 211 m² • Overige inpandige ruimte 20 m² • Externe bergruimte 20 m²

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.