Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Arkelhof 1

4761ME Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 518.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.226

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.376) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.026

Precio de compra /m²: € 3.814

Galería de fotos

Arkelhof 1 Zevenbergen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime luxe hoekwoning met zonnige tuin in Zevenbergen – ideaal voor jonge gezinnen Gas-loos en energiezuinig Een fijne plek waar je zó in kunt trekken, met ruimte om te leven, te spelen én te genieten. Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Arkelhof 1 in Zevenbergen ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. Met een moderne keuken, parkeerplek op eigen terrein en een tuin rondom het huis, is dit een heerlijke plek voor een jong gezin dat graag net wat meer wil. VERKOPER AAN HET WOORD “We hebben hier 21 jaar met plezier gewoond met een gezin van 5 personen. Inmiddels zijn er al twee op hun eigen gaan wonen, hierdoor hebben we meer ruimte over dan we nodig hebben. Vandaar dat wij een stuk kleiner gaan wonen zodat we plaats maken voor een gezin wat meer ruimte nodig heeft dan ons. Door de jaren heen hebben we veel aangepast om het naar onze smaak te maken, hopelijk ook naar jullie smaak. Verduurzamen stond dan ook hoog op ons lijstje. Altijd een leuk contact met de buurt wat ook prettig is.” RUIME HOEKLIGGING EN TUIN MET OVERKAPPING Wat direct opvalt is de ligging op de hoek, waardoor je niet alleen meer privacy hebt, maar ook profiteert van een tuin aan drie zijden: voor, zij en achter. Hierdoor heb je op elk moment van de dag wel een plek in de zon of juist schaduw. In de achtertuin is een ruime, strak afgewerkte overkapping geplaatst – perfect voor lange zomeravonden, een loungehoek of zelfs als beschutte speelplek voor de kinderen. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning. Praktisch is het ook: je parkeert je auto gewoon op je eigen oprit. MODERNE KEUKEN MET LUXE INBOUWAPPARATUUR De keuken aan de voorzijde van het huis is voorzien van alle gemakken. Denk aan een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan voor direct kokend water en een strak werkblad dat mooi aansluit op de moderne kastenwand. Dankzij de hoekopstelling is er lekker veel werkruimte én bergruimte – koken wordt hier echt een feestje. LICHTE WOONKAMER MET TUINCONTACT De woonkamer is tuingericht en valt op door het vele daglicht. Dankzij de grote schuifpui naar het terras loopt binnen naadloos over in buiten. De ruimte is ruim genoeg voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel, en heeft een sfeervolle uitstraling door de combinatie van een houten vloerlook en rustige kleurstelling. VIER (MOGELIJK VIJF) SLAAPKAMERS EN RUIME INDELING Met vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping is dit huis uitermate geschikt voor een gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die ook prima dienst kunnen doen als werk- of studeerkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat bijna de volledige etage. Deze ruimte is nu in gebruik als master bedroom, maar is groot genoeg om eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Daarmee creëer je in totaal vijf slaapkamers – ideaal voor grotere gezinnen of wie graag extra werk- of hobbyruimte heeft. De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld. ENERGIELABEL A, GASLOOS EN VLOERVERWARMING Het huis is gebouwd in 1974, maar door de jaren heen goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Zo is de woning volledig gasloos gemaakt – koken, verwarmen en warm water gaan allemaal elektrisch. Op de gehele begane grond is comfortabele vloerverwarming aangelegd, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling én een strakke uitstraling zonder radiatoren. Dankzij aanvullende verduurzamingsmaatregelen beschikt de woning over energielabel A. DE BUURT: ZEER GESCHIKT VOOR GEZINNEN Zevenbergen is een levendige plaats in de gemeente Moerdijk, centraal gelegen tussen Breda en Dordrecht. De Arkelhof ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speeltuintjes en weinig verkeer. Je vindt op loop- en fietsafstand allerlei voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Zevenbergen met leuke winkels en horeca. Ook het station van Zevenbergen is snel bereikbaar, waardoor je een goede verbinding hebt met omliggende steden. De buurt is populair bij jonge gezinnen vanwege de combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. In het weekend wandel je zo het buitengebied in, of ben je met de auto in no-time in natuurgebied De Biesbosch. Kortom: een ideale woonomgeving voor wie ruim en comfortabel wil wonen, maar wel met alles dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk Tuin op het oosten, met voor-, zij- en achtertuin en ruime overkapping Woonoppervlakte: ca. 125 m² Perceeloppervlakte: ca. 172 m² Bouwjaar: 1974 Zonnepanelen 20 stuks geplaatst 2016 Warmtepomp en airco`s bouwjaar 2023 Indeling: begane grond + 2 verdiepingen Aantal kamers: 6, waarvan 4 slaapkamers Energielabel: A Parkeren op eigen terrein Oplevering: in overleg Woonschuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 518.800

Coste del comprador (estimado): € 12.226

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.376) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.026

3,04%

Anualmente

%

€ 25.940

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 518.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.