Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Kreitenborg 72

4761SV Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Kreitenborg 72 Zevenbergen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst! Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning waar ruimte én een veilige omgeving samenkomen? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustig hofje met vrij uitzicht over het groen, biedt deze woning alles wat een (jong) gezin zich kan wensen. Spelen op straat, wandelen naar school of even snel de boodschappen doen – alles is op loopafstand bereikbaar. Binnenkomen doe je in een lichte hal met toegang tot de garage en een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en prachtig uitzicht. De moderne open keuken is een echte eyecatcher! Boven vind je drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer én een apart toilet. Op zolder wacht een royale vierde kamer. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin én een eigen oprit. Alles klopt – hier voel je je direct thuis! Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een mooie ruime en lichte entree. Hier is de meterkast (11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is inpandig te bereiken en dat is ideaal! Hier kom je de aansluitingen voor de wasapparatuur tegen, er is verwarming, elektra en verder is er een kanteldeur naar de oprit en er is een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is leuk van opzet. Aan de voorzijde is een heerlijke, sfeervolle woonkamer. Door de grote ramen kijk je mooi weg over het plantsoen aan de voorzijde. Halverwege de woonkamer zie je twee deuren. De ene is een handige kast onder de trap en bij de andere zie je dan de trap. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Hier zijn ook twee openslaande deuren naar de tuin en verder is er een inrichting in hoekopstelling voor de keuken. De inrichting is slechts 3 jaar oud en voorzien van een Bora-kookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast en combi-oven. De antraciete kleurstelling in combinatie met het grijze composiet aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling. Op de vloer ligt een natuurstenen afwerking met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de verdieping, toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde, de masterbedroom, aan de voorzijde. Deze derde slaapkamer is over de gehele breedte en daarmee mooi ruim. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Aan de overzijde is de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer en het toilet zijn in dezelfde stijl afgewerkt. Tweede verdieping: Mooie open slaapkamer met twee dakramen. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Verder is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2012) en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De tuin is mooi onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuursteen en bijpassende bestrating. Er is een mooie plek om een eettafel te plaatsen en verder is er nog ruimte genoeg voor een loungeset. Een ander voordeel is de parkeerplaats op eigen terrein. Algemeen: - de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen van goede kwaliteit; - de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - achter de woning ligt een mandelige weg, welke afgesloten kan worden, waar kinderen lekker kunnen spelen. Deze weg is eigendom van de aangrenzende bewoners. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.