Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Kreitenborg 72

4761SV Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Kreitenborg 72 Zevenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst! Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning waar ruimte én een veilige omgeving samenkomen? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustig hofje met vrij uitzicht over het groen, biedt deze woning alles wat een (jong) gezin zich kan wensen. Spelen op straat, wandelen naar school of even snel de boodschappen doen – alles is op loopafstand bereikbaar. Binnenkomen doe je in een lichte hal met toegang tot de garage en een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en prachtig uitzicht. De moderne open keuken is een echte eyecatcher! Boven vind je drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer én een apart toilet. Op zolder wacht een royale vierde kamer. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin én een eigen oprit. Alles klopt – hier voel je je direct thuis! Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een mooie ruime en lichte entree. Hier is de meterkast (11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is inpandig te bereiken en dat is ideaal! Hier kom je de aansluitingen voor de wasapparatuur tegen, er is verwarming, elektra en verder is er een kanteldeur naar de oprit en er is een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is leuk van opzet. Aan de voorzijde is een heerlijke, sfeervolle woonkamer. Door de grote ramen kijk je mooi weg over het plantsoen aan de voorzijde. Halverwege de woonkamer zie je twee deuren. De ene is een handige kast onder de trap en bij de andere zie je dan de trap. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Hier zijn ook twee openslaande deuren naar de tuin en verder is er een inrichting in hoekopstelling voor de keuken. De inrichting is slechts 3 jaar oud en voorzien van een Bora-kookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast en combi-oven. De antraciete kleurstelling in combinatie met het grijze composiet aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling. Op de vloer ligt een natuurstenen afwerking met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de verdieping, toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde, de masterbedroom, aan de voorzijde. Deze derde slaapkamer is over de gehele breedte en daarmee mooi ruim. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Aan de overzijde is de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer en het toilet zijn in dezelfde stijl afgewerkt. Tweede verdieping: Mooie open slaapkamer met twee dakramen. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Verder is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2012) en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De tuin is mooi onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuursteen en bijpassende bestrating. Er is een mooie plek om een eettafel te plaatsen en verder is er nog ruimte genoeg voor een loungeset. Een ander voordeel is de parkeerplaats op eigen terrein. Algemeen: - de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen van goede kwaliteit; - de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - achter de woning ligt een mandelige weg, welke afgesloten kan worden, waar kinderen lekker kunnen spelen. Deze weg is eigendom van de aangrenzende bewoners. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.