Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Stationsstraat 3

4761BP Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Stationsstraat 3 Zevenbergen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl, midden in het bruisende centrum? Dit is jouw kans. Stel je eens voor: wakker worden met uitzicht op de sfeervolle markt, midden in het hart van het centrum, en toch genieten van rust, ruimte én luxe. In de geliefde Stationsstraat staat dit karakteristieke, halfvrijstaande herenhuis op jou te wachten. Een woning die alles heeft – van historie tot hedendaags comfort. In hartje centrum, met zicht op de prachtige markt in de gewilde stationsstraat gelegen halfvrijstaand herenhuis met een zeer riante achtertuin van ca. 31m. diep en ca. 12m. breed met vrijstaande multifunctionele ruimte, welke geschikt is als hobby- of praktijkruimte, gastenverblijf of mantelzorgruimte. De woning is gebouwd in 1890 en vanaf 2020 gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd en gelegen op een perceel van maar liefst 454m². Er is aan de tuinzijde een prachtige semi open leefkeuken gerealiseerd met een zeer luxe, massief eiken, handgemaakte keukeninrichting met groot eiland en alle inbouwapparatuur. De woning combineert derhalve karakter met de luxe en comfort van de huidige tijd! Locatie: Gelegen in hartje centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Het NS-station en een middelbare scholengemeenschap liggen op slechts een paar minuten fietsen. Meerdere basisscholen en sportvoorzieningen zijn gelegen op een paar minuten fietsen. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (nieuwe groepenkast) en toegang tot de gang. De gang is voorzien van een authentieke trapopgang en biedt toegang de keuken, de woonkamer, het toilet en de kelder. Het betegeld toilet (2020) is voorzien van een wandcloset. De kelder is gelegen onder het grootste gedeelte van de begane grond en is op stahoogte. Deze ruimte is zeer geschikt om te verbouwen tot luxe wijnkelder, fitnessruimte of bioscoop. De sfeervolle woonkamer en suite heeft authentieke en suite deuren, twee authentieke schouwen, waarvan 1 met open haard, vaste kasten en een fraaie, massief eiken parketvloer. De aangebouwde, semi open leefkeuken heeft openslaande tuindeuren naar het terras en een prachtige, handgemaakte, massief eiken keukeninrichting met een groot spoeleiland en een keukenwand met groot falcon fornuis met vijf gaspitten, ceramische plaat, twee ovens en bordenwarmer. De keukenwand aan de andere zijde heeft twee ingebouwde koel/vriescombinaties en een koffie apparaat. Het spoeleiland is voorzien van een ingebouwde vaatwasser en een wijnklimaatkast. De Hal, gang en keuken zijn voorzien van een fraaie hardstenen kloostervloer. Indeling eerste verdieping: Overloop, voorslaapkamer met vaste kast en authentieke schouw, afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, luxe toilet met wandcloset, praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, riante master bedroom aan de voorzijde met schouw, en een garderobegedeelte. De verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Indeling tweede verdieping: Riante slaapkamer met dakkapel, daktuimelraam en toegang tot de tweede slaapkamer met dakkapel en cv kast met opstelling cv combiketel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
372 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.