Jump to content
Logo of Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Stationsstraat 3

4761BP Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.076

Photo Gallery

Stationsstraat 3 Zevenbergen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wonen in stijl, midden in het bruisende centrum? Dit is jouw kans. Stel je eens voor: wakker worden met uitzicht op de sfeervolle markt, midden in het hart van het centrum, en toch genieten van rust, ruimte én luxe. In de geliefde Stationsstraat staat dit karakteristieke, halfvrijstaande herenhuis op jou te wachten. Een woning die alles heeft – van historie tot hedendaags comfort. In hartje centrum, met zicht op de prachtige markt in de gewilde stationsstraat gelegen halfvrijstaand herenhuis met een zeer riante achtertuin van ca. 31m. diep en ca. 12m. breed met vrijstaande multifunctionele ruimte, welke geschikt is als hobby- of praktijkruimte, gastenverblijf of mantelzorgruimte. De woning is gebouwd in 1890 en vanaf 2020 gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd en gelegen op een perceel van maar liefst 454m². Er is aan de tuinzijde een prachtige semi open leefkeuken gerealiseerd met een zeer luxe, massief eiken, handgemaakte keukeninrichting met groot eiland en alle inbouwapparatuur. De woning combineert derhalve karakter met de luxe en comfort van de huidige tijd! Locatie: Gelegen in hartje centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Het NS-station en een middelbare scholengemeenschap liggen op slechts een paar minuten fietsen. Meerdere basisscholen en sportvoorzieningen zijn gelegen op een paar minuten fietsen. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (nieuwe groepenkast) en toegang tot de gang. De gang is voorzien van een authentieke trapopgang en biedt toegang de keuken, de woonkamer, het toilet en de kelder. Het betegeld toilet (2020) is voorzien van een wandcloset. De kelder is gelegen onder het grootste gedeelte van de begane grond en is op stahoogte. Deze ruimte is zeer geschikt om te verbouwen tot luxe wijnkelder, fitnessruimte of bioscoop. De sfeervolle woonkamer en suite heeft authentieke en suite deuren, twee authentieke schouwen, waarvan 1 met open haard, vaste kasten en een fraaie, massief eiken parketvloer. De aangebouwde, semi open leefkeuken heeft openslaande tuindeuren naar het terras en een prachtige, handgemaakte, massief eiken keukeninrichting met een groot spoeleiland en een keukenwand met groot falcon fornuis met vijf gaspitten, ceramische plaat, twee ovens en bordenwarmer. De keukenwand aan de andere zijde heeft twee ingebouwde koel/vriescombinaties en een koffie apparaat. Het spoeleiland is voorzien van een ingebouwde vaatwasser en een wijnklimaatkast. De Hal, gang en keuken zijn voorzien van een fraaie hardstenen kloostervloer. Indeling eerste verdieping: Overloop, voorslaapkamer met vaste kast en authentieke schouw, afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, luxe toilet met wandcloset, praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, riante master bedroom aan de voorzijde met schouw, en een garderobegedeelte. De verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Indeling tweede verdieping: Riante slaapkamer met dakkapel, daktuimelraam en toegang tot de tweede slaapkamer met dakkapel en cv kast met opstelling cv combiketel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
454 m²
Content
693 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
372 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.