Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Dorpsstraat 56

2435AM Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Dorpsstraat 56 Zevenhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante goed afgewerkte twee-onder-één-kap dijkwoning met vrij uitzicht op de polder - Een ruime kavel van circa 822 m² grond - Op maat gemaakte luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur - 4 slaapkamers; met mogelijkheid tot meer - 2 badkamers waarvan 1 in het souterrain - Groot souterrain – ideaal voor kantoor, praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen - Energielabel A; 14 zonnepanelen, uitstekende isolatie en cv-ketel uit 2024 - Ruime inpandige berging met krachtstroom en aansluitingen was apparatuur - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s open eigen terrein - Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Deze woning is tot in de puntjes verzorgd én verrassend ruim. Van buiten zie je het niet meteen, maar binnen wacht je een zee aan leefruimte. Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of levensloopbestendig wonen dankzij de badkamer in het souterrain. De woning beschikt nu over drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een royaal souterrain met werkkamer, toilet en badkamer, en een grote berging met toegang tot de riante tuin – met prachtig uitzicht over het weiland. Door het hele huis zijn rookmelders aanwezig en er is een alarmsysteem geïnstalleerd. Kortom: een woning vol mogelijkheden waar je zó in kunt trekken. Een heerlijk thuis! Je woont hier in het landelijke en gemoedelijke Zevenhoven. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: een buurtsupermarkt, sporthal, basisschool, restaurant, café en diverse verenigingen. Grotere plaatsen zoals Nieuwkoop, Uithoorn en Alphen aan den Rijn liggen om de hoek, net als steden als Amsterdam en Utrecht. Wij nemen de indeling met je door Begane grond: Je komt binnen via de woonkeuken aan de voorzijde. Deze keuken is in 2014 op maat gemaakt door een meubelmaker en voorzien van alle gemakken: een magnetron, SMEG gaskookfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht op de voortuin – een heerlijke plek om te borrelen of dineren met familie en vrienden. Via de keuken bereik je de hal met een praktische bergkast waar je de cv-ketel (Vaillant 2024) en vloerverwarmingsaansluiting vindt. Er is voldoende bergruimte over. Daarnaast is er een toilet met urinoir, fonteintje en hangend closet, evenals de meterkast en de trap naar het souterrain. Vanuit hier bereik je ook de ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar het terras voor, en uitzicht op de tuin en de weilanden aan de achterzijde. De houtkachel en houten vloer geven de ruimte een warme, huiselijke sfeer. In de huiskamer en hal zijn screens aangebracht. Tuin: Via de gezamenlijke brug bereik je de voortuin. Aan het water is een fijne zitplek met uitzicht op de Dorpsstraat. Je kunt meerdere auto's parkeren op je eigen grindpad. Aan de voorzijde zijn terrassen gerealiseerd bij de keuken én bij de woonkamer. Door de begroeiing geniet je hier volop van privacy. Aan de zijkant loopt een pad naar de achtertuin. Omdat de woning op een dijk ligt, loopt de tuin licht af. Direct achter het huis ligt een betegeld terras. De tuin is zo’n 30 meter diep en ligt op het noordoosten, maar er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin ligt een houten steiger. Halverwege vind je een pergola met druif, een vijver en diverse beplanting. 1e verdieping: Via een vast trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, de inpandige badkamer, een bergkast en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De inpandige badkamer is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een grote douche, een fraai op maat gemaakt wastafelmeubel, een hangend closet en een handdoekradiator. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is woning breed. Voorheen waren dit 2 slaapkamer. Dit zou eventueel weer aangepast kunnen worden. Vanuit hier word je elke ochtend wakker met uitzicht op de polder! Via deze slaapkamer heb je toegang tot de zolderverdieping. Zolderverdieping: De zolder is ruim en licht door de twee Velux dakramen. De open ruimte is eenvoudig in te delen in één of twee extra slaapkamers. Onder de schuine wanden is extra bergruimte gemaakt. Souterrain: Vanuit de hal in de woonkamer loop je via een vaste trap naar het souterrain. Je komt in een ruime hal met toegang tot de (slaap)kamer, een apart toilet en een badkamer. De kamer in het souterrain heeft openslaande deuren naar de achtertuin en is royaal van formaat. Perfect als kantoor, praktijkruimte, mantelzorgwoning of als appartement voor (opgroeiende) kinderen. Het toilet en de badkamer (met douche en wastafelmeubel) maken dit een volledig zelfstandige woonlaag. Vanuit de badkamer én via de tuin is de ruime berging bereikbaar, met wasmachine- en drogeraansluiting, een grote werkbank én krachtstroom – ideaal voor de hobbyist! Of je nu een groot gezin hebt, vanuit huis wilt werken of toekomstgericht wilt wonen – deze woning biedt het allemaal. Met zijn unieke ligging, hoogwaardige afwerking en verrassende indeling is dit een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Bel 0172-571522 of stuur een e-mail naar voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien! Disclaimer: Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
822 m²
Contenido
675 m³
Área del jardín trasero
310 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2435

Mapas de Google

Ubicación de Zevenhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenhoven. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

3.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenhoven
Año Inhabitantes
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Zevenhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

386

Etiqueta A

261

Etiqueta D

253

Etiqueta B

238

Etiqueta F

118

Etiqueta G

61

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer viviendas in Zevenhoven

Ver más viviendas en este lugar.