Résidents
3.030
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 56
2435AM Zevenhoven • Zuid-Holland
Vendu
€ 765.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 782.150
Prix d'achat /m²: € 3.695
Galerie de photos
Description
Riante goed afgewerkte twee-onder-één-kap dijkwoning met vrij uitzicht op de polder - Een ruime kavel van circa 822 m² grond - Op maat gemaakte luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur - 4 slaapkamers; met mogelijkheid tot meer - 2 badkamers waarvan 1 in het souterrain - Groot souterrain – ideaal voor kantoor, praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen - Energielabel A; 14 zonnepanelen, uitstekende isolatie en cv-ketel uit 2024 - Ruime inpandige berging met krachtstroom en aansluitingen was apparatuur - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s open eigen terrein - Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Deze woning is tot in de puntjes verzorgd én verrassend ruim. Van buiten zie je het niet meteen, maar binnen wacht je een zee aan leefruimte. Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of levensloopbestendig wonen dankzij de badkamer in het souterrain. De woning beschikt nu over drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een royaal souterrain met werkkamer, toilet en badkamer, en een grote berging met toegang tot de riante tuin – met prachtig uitzicht over het weiland. Door het hele huis zijn rookmelders aanwezig en er is een alarmsysteem geïnstalleerd. Kortom: een woning vol mogelijkheden waar je zó in kunt trekken. Een heerlijk thuis! Je woont hier in het landelijke en gemoedelijke Zevenhoven. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: een buurtsupermarkt, sporthal, basisschool, restaurant, café en diverse verenigingen. Grotere plaatsen zoals Nieuwkoop, Uithoorn en Alphen aan den Rijn liggen om de hoek, net als steden als Amsterdam en Utrecht. Wij nemen de indeling met je door Begane grond: Je komt binnen via de woonkeuken aan de voorzijde. Deze keuken is in 2014 op maat gemaakt door een meubelmaker en voorzien van alle gemakken: een magnetron, SMEG gaskookfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht op de voortuin – een heerlijke plek om te borrelen of dineren met familie en vrienden. Via de keuken bereik je de hal met een praktische bergkast waar je de cv-ketel (Vaillant 2024) en vloerverwarmingsaansluiting vindt. Er is voldoende bergruimte over. Daarnaast is er een toilet met urinoir, fonteintje en hangend closet, evenals de meterkast en de trap naar het souterrain. Vanuit hier bereik je ook de ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar het terras voor, en uitzicht op de tuin en de weilanden aan de achterzijde. De houtkachel en houten vloer geven de ruimte een warme, huiselijke sfeer. In de huiskamer en hal zijn screens aangebracht. Tuin: Via de gezamenlijke brug bereik je de voortuin. Aan het water is een fijne zitplek met uitzicht op de Dorpsstraat. Je kunt meerdere auto's parkeren op je eigen grindpad. Aan de voorzijde zijn terrassen gerealiseerd bij de keuken én bij de woonkamer. Door de begroeiing geniet je hier volop van privacy. Aan de zijkant loopt een pad naar de achtertuin. Omdat de woning op een dijk ligt, loopt de tuin licht af. Direct achter het huis ligt een betegeld terras. De tuin is zo’n 30 meter diep en ligt op het noordoosten, maar er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin ligt een houten steiger. Halverwege vind je een pergola met druif, een vijver en diverse beplanting. 1e verdieping: Via een vast trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, de inpandige badkamer, een bergkast en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De inpandige badkamer is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een grote douche, een fraai op maat gemaakt wastafelmeubel, een hangend closet en een handdoekradiator. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is woning breed. Voorheen waren dit 2 slaapkamer. Dit zou eventueel weer aangepast kunnen worden. Vanuit hier word je elke ochtend wakker met uitzicht op de polder! Via deze slaapkamer heb je toegang tot de zolderverdieping. Zolderverdieping: De zolder is ruim en licht door de twee Velux dakramen. De open ruimte is eenvoudig in te delen in één of twee extra slaapkamers. Onder de schuine wanden is extra bergruimte gemaakt. Souterrain: Vanuit de hal in de woonkamer loop je via een vaste trap naar het souterrain. Je komt in een ruime hal met toegang tot de (slaap)kamer, een apart toilet en een badkamer. De kamer in het souterrain heeft openslaande deuren naar de achtertuin en is royaal van formaat. Perfect als kantoor, praktijkruimte, mantelzorgwoning of als appartement voor (opgroeiende) kinderen. Het toilet en de badkamer (met douche en wastafelmeubel) maken dit een volledig zelfstandige woonlaag. Vanuit de badkamer én via de tuin is de ruime berging bereikbaar, met wasmachine- en drogeraansluiting, een grote werkbank én krachtstroom – ideaal voor de hobbyist! Of je nu een groot gezin hebt, vanuit huis wilt werken of toekomstgericht wilt wonen – deze woning biedt het allemaal. Met zijn unieke ligging, hoogwaardige afwerking en verrassende indeling is dit een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Bel 0172-571522 of stuur een e-mail naar voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien! Disclaimer: Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 765.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150
3,04%
Annuellement
%
€ 38.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 765.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 822 m²
- Contenu
- 675 m³
- Aire de la cour arrière
- 310 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Souterrain
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zevenhoven
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.
Moyenne WOZ
EUR 454.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
55
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.008 |
| 2022 | 3.031 |
| 2023 | 3.054 |
| 2024 | 3.060 |
| 2025 | 3.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 432.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 680
0-15: 420
15-25: 290
25-45: 690
45-65: 955
Niveau d'enseignement
Hoger
430
Praktisch
560
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
2.625
Buiten Europa
250
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
229
Appartementen
53
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
252
Twee-onder-één-kap woningen
147
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
364
1970 tot 1980
330
1980 tot 1990
313
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
103
2010 tot 2020
121
2020 en later
19
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
386
Étiquette A
261
Étiquette D
253
Étiquette B
238
Étiquette F
118
Étiquette G
61
Étiquette E
56
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.250 |
| 2021 | 1.490 | 3.370 |
| 2022 | 1.100 | 3.150 |
| 2023 | 940 | 2.990 |
| 2024 | 896 | 2.961 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.270
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 2.370
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Zevenhoven (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?
Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?
In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.
Meer maisons in Zevenhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Witte Kwikstaart 8
2435AX Zevenhoven
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vogelwikke 14
2435WH Zevenhoven
€ 695.000 k.k.
€ 4.793/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Noordeinde 3 A
2435AC Zevenhoven
€ 550.000 k.k.
€ 5.729/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Park Zomerlust 47
2435NG Zevenhoven
€ 379.500 k.k.
€ 6.543/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Park Kromme Mijdrecht 45
2435NH Zevenhoven
€ 395.000 k.k.
€ 4.540/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Vlasakker 15
2435WV Zevenhoven
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hofstraat 5
2435WW Zevenhoven
€ 600.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Verlaat 7
2435XE Zevenhoven
€ 460.000 k.k.
€ 3.931/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
