Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Hertog Albrechtstraat 70

2435XD Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.643

Galería de fotos

Hertog Albrechtstraat 70 Zevenhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, uitgebouwde eengezinswoning met diepe achtertuin en grote dakkapel - Achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen - In 2020 aan de achterzijde aangebouwd met een bijkeuken - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Grote dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping - Diepe achtertuin met stenen berging, overkapping en praktische achterom - Centraal gelegen in het Groene Hart van Nederland met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden eengezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning echt iets voor jou! Deze tussenwoning beschikt over een royale, lichte woonkamer, een nette keuken met bijkeuken, drie ruime slaapkamers én een moderne badkamer. Daarnaast geniet je van een diepe achtertuin met achterom, een stenen berging en een sfeervolle overkapping. Landelijk wonen midden in de Randstad? De woning ligt centraal in de bebouwde kom van het dorp Zevenhoven, dat onderdeel is van de gemeente Nieuwkoop. Hier woon je landelijk, maar met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Je vindt er onder andere een buurtsupermarkt, sporthal, school, café en diverse actieve verenigingen. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast (vernieuwd in 2008 met krachtstroom en 3-fase aansluiting), een toilet met raam, trapopgang en een praktische trapkast met veel bergruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de keuken, opgesteld in een L-vorm. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en een Quooker met kokend en bruisend water (ter overname). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met volop ruimte voor een garderobe en extra apparatuur. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in – perfect voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. Tuin: Via de loopdeur in de bijkeuken kom je in de goed onderhouden, circa 13 meter diepe achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin is keurig bestraat, voorzien van een fraaie overkapping én een vrijstaande stenen berging met elektra en een zolder. Dankzij de achterom is je tuin ook makkelijk bereikbaar vanaf de straatzijde. Aan de voorzijde van de woning tref je een verzorgde voortuin van prettig formaat – ideaal voor een zitje in de middagzon. 1e verdieping: Op de eerste verdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de moderne badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich volwaardige slaapkamers. De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot een praktische wasruimte. Aan de achterzijde vind je de ruime badkamer (geplaatst in 2008), uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Extra comfort? De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop met plek voor een werk- of studeerhoek, en de opstelplaats van de Cv-ketel. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde (2010 geplaatst) is er een riante derde slaapkamer ontstaan. Achter de knieschotten heb je volop bergruimte. Ben jij klaar om deze fijne gezinswoning jouw thuis te maken? Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de rustige ligging midden in het Groene Hart. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het wonen is aan de Hertog Albrechtstraat 70. Je bent van harte welkom! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2435

Mapas de Google

Ubicación de Zevenhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenhoven. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

3.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenhoven
Año Inhabitantes
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

386

Etiqueta A

261

Etiqueta D

253

Etiqueta B

238

Etiqueta F

118

Etiqueta G

61

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer viviendas in Zevenhoven

Ver más viviendas en este lugar.