Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Hertog Albrechtstraat 70

2435XD Zevenhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.643

Photo Gallery

Hertog Albrechtstraat 70 Zevenhoven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime, uitgebouwde eengezinswoning met diepe achtertuin en grote dakkapel - Achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen - In 2020 aan de achterzijde aangebouwd met een bijkeuken - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Grote dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping - Diepe achtertuin met stenen berging, overkapping en praktische achterom - Centraal gelegen in het Groene Hart van Nederland met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden eengezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning echt iets voor jou! Deze tussenwoning beschikt over een royale, lichte woonkamer, een nette keuken met bijkeuken, drie ruime slaapkamers én een moderne badkamer. Daarnaast geniet je van een diepe achtertuin met achterom, een stenen berging en een sfeervolle overkapping. Landelijk wonen midden in de Randstad? De woning ligt centraal in de bebouwde kom van het dorp Zevenhoven, dat onderdeel is van de gemeente Nieuwkoop. Hier woon je landelijk, maar met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Je vindt er onder andere een buurtsupermarkt, sporthal, school, café en diverse actieve verenigingen. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast (vernieuwd in 2008 met krachtstroom en 3-fase aansluiting), een toilet met raam, trapopgang en een praktische trapkast met veel bergruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de keuken, opgesteld in een L-vorm. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en een Quooker met kokend en bruisend water (ter overname). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met volop ruimte voor een garderobe en extra apparatuur. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in – perfect voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. Tuin: Via de loopdeur in de bijkeuken kom je in de goed onderhouden, circa 13 meter diepe achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin is keurig bestraat, voorzien van een fraaie overkapping én een vrijstaande stenen berging met elektra en een zolder. Dankzij de achterom is je tuin ook makkelijk bereikbaar vanaf de straatzijde. Aan de voorzijde van de woning tref je een verzorgde voortuin van prettig formaat – ideaal voor een zitje in de middagzon. 1e verdieping: Op de eerste verdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de moderne badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich volwaardige slaapkamers. De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot een praktische wasruimte. Aan de achterzijde vind je de ruime badkamer (geplaatst in 2008), uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Extra comfort? De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop met plek voor een werk- of studeerhoek, en de opstelplaats van de Cv-ketel. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde (2010 geplaatst) is er een riante derde slaapkamer ontstaan. Achter de knieschotten heb je volop bergruimte. Ben jij klaar om deze fijne gezinswoning jouw thuis te maken? Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de rustige ligging midden in het Groene Hart. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het wonen is aan de Hertog Albrechtstraat 70. Je bent van harte welkom! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
165 m²
Content
375 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2435

Google Maps

Location of Zevenhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhoven

Residential and neighborhood statistics in Zevenhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenhoven. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenhoven
Year Residents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenhoven
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenhoven.

Frequently asked questions about living in Zevenhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer houses in Zevenhoven

View more homes in this location.