Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Hertog Albrechtstraat 70

2435XD Zevenhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.643

Fotogalerij

Hertog Albrechtstraat 70 Zevenhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde eengezinswoning met diepe achtertuin en grote dakkapel - Achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen - In 2020 aan de achterzijde aangebouwd met een bijkeuken - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Grote dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping - Diepe achtertuin met stenen berging, overkapping en praktische achterom - Centraal gelegen in het Groene Hart van Nederland met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden eengezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning echt iets voor jou! Deze tussenwoning beschikt over een royale, lichte woonkamer, een nette keuken met bijkeuken, drie ruime slaapkamers én een moderne badkamer. Daarnaast geniet je van een diepe achtertuin met achterom, een stenen berging en een sfeervolle overkapping. Landelijk wonen midden in de Randstad? De woning ligt centraal in de bebouwde kom van het dorp Zevenhoven, dat onderdeel is van de gemeente Nieuwkoop. Hier woon je landelijk, maar met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Je vindt er onder andere een buurtsupermarkt, sporthal, school, café en diverse actieve verenigingen. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast (vernieuwd in 2008 met krachtstroom en 3-fase aansluiting), een toilet met raam, trapopgang en een praktische trapkast met veel bergruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de keuken, opgesteld in een L-vorm. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en een Quooker met kokend en bruisend water (ter overname). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met volop ruimte voor een garderobe en extra apparatuur. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in – perfect voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. Tuin: Via de loopdeur in de bijkeuken kom je in de goed onderhouden, circa 13 meter diepe achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin is keurig bestraat, voorzien van een fraaie overkapping én een vrijstaande stenen berging met elektra en een zolder. Dankzij de achterom is je tuin ook makkelijk bereikbaar vanaf de straatzijde. Aan de voorzijde van de woning tref je een verzorgde voortuin van prettig formaat – ideaal voor een zitje in de middagzon. 1e verdieping: Op de eerste verdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de moderne badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich volwaardige slaapkamers. De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot een praktische wasruimte. Aan de achterzijde vind je de ruime badkamer (geplaatst in 2008), uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Extra comfort? De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop met plek voor een werk- of studeerhoek, en de opstelplaats van de Cv-ketel. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde (2010 geplaatst) is er een riante derde slaapkamer ontstaan. Achter de knieschotten heb je volop bergruimte. Ben jij klaar om deze fijne gezinswoning jouw thuis te maken? Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de rustige ligging midden in het Groene Hart. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het wonen is aan de Hertog Albrechtstraat 70. Je bent van harte welkom! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2435

Google Maps

Locatie van Zevenhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhoven

Woon- en buurtcijfers in Zevenhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenhoven. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenhoven
Jaar Inwoners
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer woningen in Zevenhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.