Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Roggenplaat 3

4301WZ Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.282

Galería de fotos

Roggenplaat 3 Zierikzee
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een energiezuinige en instapklare tussenwoning met energielabel A in een rustige, kindvriendelijke wijk? Aan de Roggenplaat 3 in Zierikzee vind je precies dat: een goed onderhouden huis met moderne keuken, vier slaapkamers, veranda op het zuiden en acht zonnepanelen. Gelegen in de populaire wijk Poortambacht, met scholen, winkels en het historische centrum van Zierikzee op korte afstand. De woning is gebouwd in 1986 en is zeer goed onderhouden. Gelegen op een perceel van 132 m2 eigen grond. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte 99 m² Moderne keuken (2013) met inbouwapparatuur Vier slaapkamers, waaronder één met dakkapel (2019) Badkamer vernieuwd in 2015 Veranda en zonnige tuin op het zuiden met vrije achterom Acht zonnepanelen (2023, 370 Wp per stuk) Energielabel A Cv-ketel Nefit Trendline HRC 30 CW5 (2015) Rustige ligging met recht van overpad achter het schuurtje. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er nog een handige trap-/voorraadkast bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken van Tieleman in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast (2023). Vanuit de woonkamer bereikt u via de achterdeur de veranda en de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Een van slaapkamers is in gebruik als kleedkamer. Samen met de andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning, zijn de kamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (2015) is netjes en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een voorzolder, hier tref je de witgoed-aansluitingen en de cv-combiketel aan. Aansluitend een een royale vierde slaapkamer. Dankzij de kunststof dakkapel (2019) en de drie dakramen op zolder is hier veel extra ruimte en licht. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een sfeervolle veranda waar je het met de eerste zonnestralen al heerlijk kunt zitten. Is er even geen zon dan kan de heater worden ingeschakeld en de windschermen worden gesloten. Er is tevens een stenen berging met elektra aanwezig en een vrije achterom. De berging is voorzien van een sedumdak (groendak), wat niet alleen zorgt voor een natuurlijke uitstraling, maar ook bijdraagt aan een betere isolatie en wateropvang. Een mooie, duurzame toevoeging aan de tuin! Achter de schuur zit nog een stukje perceel waar recht van overpad wordt verleend. Zelf kun je zo ook makkelijk naar de parkeerplaats lopen. Energie & techniek: De woning is grotendeels geïsoleerd (dak, vloer en gevel) en grotendeels voorzien van HR++-glas. Enkele klapraampjes zijn nog van enkel glas. De acht zonnepanelen leveren jaarlijks ruim 3.000 kWh op (gemiddeld 2024-2025). Verwarming en warm water verlopen via de Nefit Trendline-cv-ketel (2015, jaarlijks onderhouden tot en met 2025). Ligging – Poortambacht, Zierikzee Poortambacht is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes, scholen, supermarkt en sportvoorzieningen in de directe omgeving. U wandelt of fietst binnen enkele minuten naar het gezellige stadscentrum van Zierikzee met zijn winkels, terrassen en havens. Ook de N59 richting Goes en Rotterdam is snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust én nabijheid van voorzieningen. Aan de voorzijde is er vrij zicht over het gemeentelijk plantsoen en heb je niet te maken met overburen. Extra voordeel bij aankoop! Dankzij het energielabel A komt deze woning in aanmerking voor extra leenruimte en rentekorting bij veel hypotheekverstrekkers. Dat maakt duurzaam wonen niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk. Samengevat: Een complete, energiezuinige en instapklare tussenwoning met zonnige tuin en veranda — op een uitstekende locatie in Zierikzee! De oplevering kan spoedig, in goed overleg met verkoper. Maak snel een afspraak om deze zeer nette tussenwoning te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.