Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Roggenplaat 3

4301WZ Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.282

Galerie de photos

Roggenplaat 3 Zierikzee
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een energiezuinige en instapklare tussenwoning met energielabel A in een rustige, kindvriendelijke wijk? Aan de Roggenplaat 3 in Zierikzee vind je precies dat: een goed onderhouden huis met moderne keuken, vier slaapkamers, veranda op het zuiden en acht zonnepanelen. Gelegen in de populaire wijk Poortambacht, met scholen, winkels en het historische centrum van Zierikzee op korte afstand. De woning is gebouwd in 1986 en is zeer goed onderhouden. Gelegen op een perceel van 132 m2 eigen grond. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte 99 m² Moderne keuken (2013) met inbouwapparatuur Vier slaapkamers, waaronder één met dakkapel (2019) Badkamer vernieuwd in 2015 Veranda en zonnige tuin op het zuiden met vrije achterom Acht zonnepanelen (2023, 370 Wp per stuk) Energielabel A Cv-ketel Nefit Trendline HRC 30 CW5 (2015) Rustige ligging met recht van overpad achter het schuurtje. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er nog een handige trap-/voorraadkast bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken van Tieleman in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast (2023). Vanuit de woonkamer bereikt u via de achterdeur de veranda en de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Een van slaapkamers is in gebruik als kleedkamer. Samen met de andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning, zijn de kamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (2015) is netjes en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een voorzolder, hier tref je de witgoed-aansluitingen en de cv-combiketel aan. Aansluitend een een royale vierde slaapkamer. Dankzij de kunststof dakkapel (2019) en de drie dakramen op zolder is hier veel extra ruimte en licht. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een sfeervolle veranda waar je het met de eerste zonnestralen al heerlijk kunt zitten. Is er even geen zon dan kan de heater worden ingeschakeld en de windschermen worden gesloten. Er is tevens een stenen berging met elektra aanwezig en een vrije achterom. De berging is voorzien van een sedumdak (groendak), wat niet alleen zorgt voor een natuurlijke uitstraling, maar ook bijdraagt aan een betere isolatie en wateropvang. Een mooie, duurzame toevoeging aan de tuin! Achter de schuur zit nog een stukje perceel waar recht van overpad wordt verleend. Zelf kun je zo ook makkelijk naar de parkeerplaats lopen. Energie & techniek: De woning is grotendeels geïsoleerd (dak, vloer en gevel) en grotendeels voorzien van HR++-glas. Enkele klapraampjes zijn nog van enkel glas. De acht zonnepanelen leveren jaarlijks ruim 3.000 kWh op (gemiddeld 2024-2025). Verwarming en warm water verlopen via de Nefit Trendline-cv-ketel (2015, jaarlijks onderhouden tot en met 2025). Ligging – Poortambacht, Zierikzee Poortambacht is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes, scholen, supermarkt en sportvoorzieningen in de directe omgeving. U wandelt of fietst binnen enkele minuten naar het gezellige stadscentrum van Zierikzee met zijn winkels, terrassen en havens. Ook de N59 richting Goes en Rotterdam is snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust én nabijheid van voorzieningen. Aan de voorzijde is er vrij zicht over het gemeentelijk plantsoen en heb je niet te maken met overburen. Extra voordeel bij aankoop! Dankzij het energielabel A komt deze woning in aanmerking voor extra leenruimte en rentekorting bij veel hypotheekverstrekkers. Dat maakt duurzaam wonen niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk. Samengevat: Een complete, energiezuinige en instapklare tussenwoning met zonnige tuin en veranda — op een uitstekende locatie in Zierikzee! De oplevering kan spoedig, in goed overleg met verkoper. Maak snel een afspraak om deze zeer nette tussenwoning te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.