Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Weststraat 4

4301BX Zierikzee • Zeeland

Alquilado
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zierikzee

Galería de fotos

Weststraat 4 Zierikzee
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke tussenwoning met royale tuin, B&B en unieke mogelijkheden in het centrum van Zierikzee In het historische hart van Zierikzee, op steenworp afstand van de iconische Dikke Toren, staat deze bijzondere woning aan de Weststraat 4. De woning, gebouwd in 1936, combineert de charme van een karakteristiek pand met het comfort van een recente renovatie (2023). Met een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van maar liefst 444 m² eigen grond en een lopende Bed & Breakfast-exploitatie, biedt dit huis een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 141 m² Perceeloppervlakte: 444 m² Bouwjaar: 1936, gerenoveerd in 2023 Vrije achterom naar de Karnemelksvaart Bestemming: Gemengd (voorschriften op te vragen) Bed & Breakfast met twee kamers op de verdieping (uitbating door hoofdbewoner verplicht) Ideaal als mantelzorg woning Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree met trapopgang en toegang tot de eetkamer en keuken. Vanuit de keuken is zowel de achtertuin als een slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Via een tussenhal bereikt u de badkamer, het toilet, de woonkamer en een extra slaapkamer aan de tuinkant. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel lichtinval en uitzicht over de royale tuin. Eerste verdieping De bovenverdieping is momenteel in gebruik als Bed & Breakfast met twee comfortabele gastenverblijven. Elk verblijf is ingericht als royale woon-/slaapkamer en beschikt over een eigen pantry en badkamer. Dit maakt de kamers zeer zelfstandig en aantrekkelijk voor gasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-ketel (2023). Buitenruimte De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin, bereikbaar via zowel de keuken als de slaapkamer op de begane grond. Achter op het perceel ligt een gedeelte met een ruime bestemming en een reeds verleende vergunning voor een orangerie of ander bijgebouw. Dit biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor ontspanning, werk of gastenverblijf. De tuin is bovendien toegankelijk via een vrije achterom naar de Karnemelksvaart, een bijzonder pluspunt in hartje stad. Locatie De ligging kan nauwelijks beter: midden in het centrum van Zierikzee, met winkels, horeca, cultuur en voorzieningen op loopafstand. De monumentale Dikke Toren en de historische straatjes rondom geven de buurt een unieke sfeer. Tegelijkertijd biedt de woning door de diepe tuin en het ruime perceel een gevoel van rust en ruimte dat zeldzaam is in de binnenstad. Een woning met historie, charme en veel mogelijkheden. Of u nu droomt van een stadstuin, een eigen Bed & Breakfast of gewoon heerlijk ruim wonen in hartje Zierikzee, Weststraat 4 biedt het allemaal.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Alquilado
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
444 m²
Contenido
499 m³
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 wastafels, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.