Ir directamente al contenido
Logotipo de Ons Wooneiland

Wulkenpad 25

4301ZH Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 357.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 366.500

Precio de compra /m²: € 3.056

Galería de fotos

Wulkenpad 25 Zierikzee
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, rustig gelegen (gezins-) woning? Dan is dit de woning voor jou! Aan de buitenkant van de populaire wijk “Poortambacht” staat deze leuke en goed onderhouden tussenwoning op een perceel eigen grond van 143m2. Met 4 slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een tuin op het zuidwesten is het hier fijn wonen! Door verbeterde isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen voor de eigen stroombehoefte, heeft deze woning een mooi energielabel A. Verschillende scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe nabijheid. Met ook nog het openbaar vervoer en de huisarts in de buurt heb je hier alles om comfortabel te wonen. Door de ligging van de woning ga je zo het wandelpad op wat rond de wijk loopt, ideaal voor een ommetje met de hond en de kinderen. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een voetpad en een klein pleintje waardoor er geen verkeer langskomt en er ook geen directe overburen zijn. De indeling van de woning geeft veel privacy; aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken, terwijl de zithoek juist tuingericht is. De open keuken is modern en praktisch aan twee zijden ingedeeld en heeft een groot raam. Er is veel kastruimte, een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een 5-pits inductie fornuis met afzuigkap. Verder heeft de keuken een combinatie van witte en houtskleur, strakke fronten en een mooi kunststof werkblad. De ruime woonkamer biedt met haar praktische afmetingen voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel voor het hele gezin. Mede door de lange wanden zijn er meerdere mogelijkheden om je meubels naar je zin te plaatsen. Het grote raam aan de achterzijde verbindt binnen met buiten. Onder de strak gelegde PVC vloer ligt comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging, die zowel vanuit de hal als van buitenaf toegankelijk is. Hier is veel bergruimte (met nog een extra vliering), maar ook plaats voor bijvoorbeeld de fietsen. Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar zich aan de overloop 3 slaapkamers bevinden. Doordat elke slaapkamer alleen maar rechte wanden heeft, wordt de ruimte hier optimaal benut. Zo hebben de slaapkamers prima afmetingen van resp 14m2, 12m2 en 6m2. Elke kamer heeft een fijne lichtinval door de brede ramen. Eveneens aan de overloop vind je de moderne badkamer in tijdloze wit- en grijstinten, voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de zolder verdieping. Deze verdieping heeft een volwaardige 4e slaapkamer van 10m2 én een aparte (berg)ruimte waar de CV ketel hangt en het witgoed staat. Op de overloop heb je onder het schuine dak nog meer praktische bergruimte. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De gehele tuin is speels aangelegd met deels beplanting en deels bestrating. Het zonnescherm zorgt ervoor dat je heerlijk beschut kunt zitten wanneer het warmer is, maar ook dat de woonkamer koel blijft. De beplanting verdeelt de ruimte in verschillende zithoekjes. Zo is er een terras direct tegen de achtergevel maar ook nog een gezellig zitje achterin de tuin. Een poort achterin de tuin is de achterom naar oa. de parkeerplaats. Aan de achtergevel bevindt zich een bergruimte voor oa. het tuingereedschap en tuinkussens. Er is een buitenkraan en in de tuin is ook elektriciteit aanwezig. Speelruimte is ook volop aanwezig in de buurt wat deze woning erg geschikt maakt voor gezinnen. Het bouwjaar van de woning is 1980 en ze is voorzien van gevel- en dakisolatie (bouwjaar), kruipruimte isolatie en HR++ glas in alle raamkozijnen (2025). Verwarming geschiedt door middel van een CV combi ketel uit 2014. Tevens is er een waterontharder aanwezig. Met de 10 aanwezige zonnepanelen wordt een groot deel van de eigen stroombehoefte opgewekt. Openbare parkeerruimte is er voldoende in de directe omgeving. Kortom: een fijne gezinswoning op een prima, centrale plek, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en de gezellige binnenstad van Zierikzee. Zie je jezelf hier al wonen? We nodigen je van harte uit te komen kijken, welkom bij Wulkenpad 25! Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 50 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele leuke terrasjes en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in wandelen of een dagje strand? Binnen 15 tot 20 minuten zijn bossen, natuurgebieden en vele kilometers strand met prachtige duingebieden te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 357.500

Coste del comprador (estimado): € 9.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 366.500

2,78%

Anualmente

%

€ 17.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 357.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.