Résidents
11.950
Dernière année: 2025
Wulkenpad 25
4301ZH Zierikzee • Zeeland
Disponible
€ 357.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.000
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 366.500
Prix d'achat /m²: € 3.056
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een ruime, rustig gelegen (gezins-) woning? Dan is dit de woning voor jou! Aan de buitenkant van de populaire wijk “Poortambacht” staat deze leuke en goed onderhouden tussenwoning op een perceel eigen grond van 143m2. Met 4 slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een tuin op het zuidwesten is het hier fijn wonen! Door verbeterde isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen voor de eigen stroombehoefte, heeft deze woning een mooi energielabel A. Verschillende scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe nabijheid. Met ook nog het openbaar vervoer en de huisarts in de buurt heb je hier alles om comfortabel te wonen. Door de ligging van de woning ga je zo het wandelpad op wat rond de wijk loopt, ideaal voor een ommetje met de hond en de kinderen. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een voetpad en een klein pleintje waardoor er geen verkeer langskomt en er ook geen directe overburen zijn. De indeling van de woning geeft veel privacy; aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken, terwijl de zithoek juist tuingericht is. De open keuken is modern en praktisch aan twee zijden ingedeeld en heeft een groot raam. Er is veel kastruimte, een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een 5-pits inductie fornuis met afzuigkap. Verder heeft de keuken een combinatie van witte en houtskleur, strakke fronten en een mooi kunststof werkblad. De ruime woonkamer biedt met haar praktische afmetingen voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel voor het hele gezin. Mede door de lange wanden zijn er meerdere mogelijkheden om je meubels naar je zin te plaatsen. Het grote raam aan de achterzijde verbindt binnen met buiten. Onder de strak gelegde PVC vloer ligt comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging, die zowel vanuit de hal als van buitenaf toegankelijk is. Hier is veel bergruimte (met nog een extra vliering), maar ook plaats voor bijvoorbeeld de fietsen. Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar zich aan de overloop 3 slaapkamers bevinden. Doordat elke slaapkamer alleen maar rechte wanden heeft, wordt de ruimte hier optimaal benut. Zo hebben de slaapkamers prima afmetingen van resp 14m2, 12m2 en 6m2. Elke kamer heeft een fijne lichtinval door de brede ramen. Eveneens aan de overloop vind je de moderne badkamer in tijdloze wit- en grijstinten, voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de zolder verdieping. Deze verdieping heeft een volwaardige 4e slaapkamer van 10m2 én een aparte (berg)ruimte waar de CV ketel hangt en het witgoed staat. Op de overloop heb je onder het schuine dak nog meer praktische bergruimte. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De gehele tuin is speels aangelegd met deels beplanting en deels bestrating. Het zonnescherm zorgt ervoor dat je heerlijk beschut kunt zitten wanneer het warmer is, maar ook dat de woonkamer koel blijft. De beplanting verdeelt de ruimte in verschillende zithoekjes. Zo is er een terras direct tegen de achtergevel maar ook nog een gezellig zitje achterin de tuin. Een poort achterin de tuin is de achterom naar oa. de parkeerplaats. Aan de achtergevel bevindt zich een bergruimte voor oa. het tuingereedschap en tuinkussens. Er is een buitenkraan en in de tuin is ook elektriciteit aanwezig. Speelruimte is ook volop aanwezig in de buurt wat deze woning erg geschikt maakt voor gezinnen. Het bouwjaar van de woning is 1980 en ze is voorzien van gevel- en dakisolatie (bouwjaar), kruipruimte isolatie en HR++ glas in alle raamkozijnen (2025). Verwarming geschiedt door middel van een CV combi ketel uit 2014. Tevens is er een waterontharder aanwezig. Met de 10 aanwezige zonnepanelen wordt een groot deel van de eigen stroombehoefte opgewekt. Openbare parkeerruimte is er voldoende in de directe omgeving. Kortom: een fijne gezinswoning op een prima, centrale plek, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en de gezellige binnenstad van Zierikzee. Zie je jezelf hier al wonen? We nodigen je van harte uit te komen kijken, welkom bij Wulkenpad 25! Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 50 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele leuke terrasjes en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in wandelen of een dagje strand? Binnen 15 tot 20 minuten zijn bossen, natuurgebieden en vele kilometers strand met prachtige duingebieden te bereiken.
Prêt immobilier berekenen
€ 357.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.000
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 366.500
2,78%
Annuellement
%
€ 17.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 357.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 435 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zierikzee
Explorez Zierikzee et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
520
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.625 |
| 2022 | 11.725 |
| 2023 | 12.015 |
| 2024 | 12.035 |
| 2025 | 11.950 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.390
0-15: 1.745
15-25: 1.085
25-45: 2.585
45-65: 3.145
Niveau d'enseignement
Hoger
2.330
Praktisch
2.470
Middelbaar
3.660
Origine des habitants (2025)
Europa
965
Nederland
10.055
Buiten Europa
930
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.221
Appartementen
1.248
Tussenwoningen
2.445
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
332
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
93
1700 tot 1900
717
1900 tot 1925
395
1925 tot 1950
392
1950 tot 1970
754
1970 tot 1980
1.138
1980 tot 1990
532
1990 tot 2000
547
2000 tot 2010
373
2010 tot 2020
544
2020 en later
234
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.100
Étiquette C
1.036
Étiquette B
824
Étiquette F
677
Étiquette G
460
Étiquette D
358
Étiquette A+
203
Étiquette E
195
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
53
Étiquette A++++
37
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.470 |
| 2021 | 1.220 | 2.670 |
| 2022 | 950 | 2.510 |
| 2023 | 800 | 2.370 |
| 2024 | 790 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.800
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.760
Activité dans Zierikzee (2025)
Handel en HORECA
345
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Nombre total d'établissements: 1.665
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 48 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 38 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?
Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zierikzee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?
In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.
Meer maisons in Zierikzee
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meelstraat 25
4301EA Zierikzee
€ 495.000 k.k.
€ 2.829/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mulockstraat 38
4301KV Zierikzee
€ 425.000 k.k.
€ 5.183/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Werckendetstraat 2
4301MP Zierikzee
€ 465.000 k.k.
€ 3.811/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schouwenbank 25 a
4301ZW Zierikzee
€ 269.000 k.k.
€ 3.685/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Havenpark 6
4301CD Zierikzee
€ 599.000 k.k.
€ 3.328/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Poortkade 84
4302VA Zierikzee
€ 515.000 k.k.
€ 3.872/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oesterstraat 67
4301ZL Zierikzee
€ 359.000 k.k.
€ 3.095/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weststraat 39
4301BW Zierikzee
€ 349.000 k.k.
€ 3.793/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
