Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Mulockstraat 38

4301KV Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.183

Galerie de photos

Mulockstraat 38 Zierikzee
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met diepe zonnige tuin, royale garage, schuurtje én een hoogwaardige renovatie uitgevoerd in 2020. Deze woning combineert de charme van een jaren ’50 woning met het wooncomfort van nu. Gelegen op een fijne locatie aan de rand van de binnenstad van Zierikzee, met volop rust, groen en voorzieningen binnen handbereik. Via het bruggetje bij de Grachtweg wandel je zo richting de Wandeling voor een rondje langs het water of loop je binnen enkele minuten de historische binnenstad van Zierikzee in voor winkels, horeca en terrassen. De woning is in 2020 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de houten beganegrondvloer verwijderd, de kruipruimte gevuld met zand, vloerisolatie aangebracht en een nieuwe betonvloer met vloerverwarming gerealiseerd. Ook zijn alle koud- en warmwaterleidingen vernieuwd, is de complete elektrische installatie vervangen, zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en zijn keuken, badkamer, toilet en afwerking vernieuwd. Hierdoor ontstaat een woning waar je zonder grote investeringen direct kunt wonen. Wat direct opvalt is de ruime achtertuin van circa 220 m² inclusief garage en schuur, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van zon, privacy en ruimte. De tuin beschikt over een achterom, een vrijstaande stenen schuur én een royale vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur. De garage is in 2020 en 2025 eveneens grondig aangepakt met onder andere een nieuw geïsoleerd PVC dak, kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe elektra, krachtstroom en een CEE-aansluiting en een nieuwe geïsoleerde betonvloer met voorbereiding voor vloerverwarming. Een ideale ruimte voor hobby, opslag, klusruimte of stalling van auto en/of motor. De indeling is praktisch en sfeervol. Begane grond: Via de ruime oprit geschikt voor meerdere auto's en/of caravan komen we aan bij de entree met hal, vernieuwd toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde met prettig zicht op de straat. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is opgesteld in rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de vernieuwde bijkeuken bereikbaar met toegang naar buiten. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming met warm water en is afgewerkt met een betegelde vloer. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De voormalige babykamer is in 2025 nog voorzien van nieuw laminaat en schilderwerk. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met voorzolder en extra zolderkamer. Op de voorzolder hangt de cv-combiketel een Nefit TrendLine HRC30 CW5 uit 2013. De kamer is een ideale ruimte als slaapkamer, werkplek, opslagruimte of hobbyruimte. Het dak is in 2020 geïsoleerd met steenwol en ook de verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd. De tweede verdieping is niet meegerekend in het woonoppervlak vanwege de geringe daglicht toetreding maar is bruto circa 32 m2 groot, waarvan circa 10 m2 met stahoogte. Daarnaast beschikt de woning onder andere over: - kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing; - gedeeltelijke vloerverwarming (gehele begane grond en elektrische vloerverwarming in badkamer); - vernieuwde radiatoren; - vernieuwde groepenkast met 13 groepen; - glasvezel van zowel KPN als DELTA; - mechanische ventilatie; - rolluiken aan de voorzijde geplaatst in 2025; - vernieuwde zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren in 2022; - vernieuwde riolering en hemelwaterafvoer richting straat; - verzorgde kelderruimte; - verzorgde voortuin, zijtuin/oprit en diepe achtertuin. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk van Zierikzee met scholen, sportvoorzieningen, supermarkt en uitvalswegen op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig en wandel je binnen enkele minuten richting de stadsgrachten, de havenpoorten en de historische binnenstad. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Een woning waar de afgelopen jaren enorm veel is vernieuwd en verbeterd, met een verrassend ruime tuin en multifunctionele garage en schuurtje op een uitstekende locatie in Zierikzee. Zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.