Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Mulockstraat 38

4301KV Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.183

Galería de fotos

Mulockstraat 38 Zierikzee
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met diepe zonnige tuin, royale garage, schuurtje én een hoogwaardige renovatie uitgevoerd in 2020. Deze woning combineert de charme van een jaren ’50 woning met het wooncomfort van nu. Gelegen op een fijne locatie aan de rand van de binnenstad van Zierikzee, met volop rust, groen en voorzieningen binnen handbereik. Via het bruggetje bij de Grachtweg wandel je zo richting de Wandeling voor een rondje langs het water of loop je binnen enkele minuten de historische binnenstad van Zierikzee in voor winkels, horeca en terrassen. De woning is in 2020 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de houten beganegrondvloer verwijderd, de kruipruimte gevuld met zand, vloerisolatie aangebracht en een nieuwe betonvloer met vloerverwarming gerealiseerd. Ook zijn alle koud- en warmwaterleidingen vernieuwd, is de complete elektrische installatie vervangen, zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en zijn keuken, badkamer, toilet en afwerking vernieuwd. Hierdoor ontstaat een woning waar je zonder grote investeringen direct kunt wonen. Wat direct opvalt is de ruime achtertuin van circa 220 m² inclusief garage en schuur, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van zon, privacy en ruimte. De tuin beschikt over een achterom, een vrijstaande stenen schuur én een royale vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur. De garage is in 2020 en 2025 eveneens grondig aangepakt met onder andere een nieuw geïsoleerd PVC dak, kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe elektra, krachtstroom en een CEE-aansluiting en een nieuwe geïsoleerde betonvloer met voorbereiding voor vloerverwarming. Een ideale ruimte voor hobby, opslag, klusruimte of stalling van auto en/of motor. De indeling is praktisch en sfeervol. Begane grond: Via de ruime oprit geschikt voor meerdere auto's en/of caravan komen we aan bij de entree met hal, vernieuwd toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde met prettig zicht op de straat. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is opgesteld in rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de vernieuwde bijkeuken bereikbaar met toegang naar buiten. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming met warm water en is afgewerkt met een betegelde vloer. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De voormalige babykamer is in 2025 nog voorzien van nieuw laminaat en schilderwerk. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met voorzolder en extra zolderkamer. Op de voorzolder hangt de cv-combiketel een Nefit TrendLine HRC30 CW5 uit 2013. De kamer is een ideale ruimte als slaapkamer, werkplek, opslagruimte of hobbyruimte. Het dak is in 2020 geïsoleerd met steenwol en ook de verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd. De tweede verdieping is niet meegerekend in het woonoppervlak vanwege de geringe daglicht toetreding maar is bruto circa 32 m2 groot, waarvan circa 10 m2 met stahoogte. Daarnaast beschikt de woning onder andere over: - kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing; - gedeeltelijke vloerverwarming (gehele begane grond en elektrische vloerverwarming in badkamer); - vernieuwde radiatoren; - vernieuwde groepenkast met 13 groepen; - glasvezel van zowel KPN als DELTA; - mechanische ventilatie; - rolluiken aan de voorzijde geplaatst in 2025; - vernieuwde zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren in 2022; - vernieuwde riolering en hemelwaterafvoer richting straat; - verzorgde kelderruimte; - verzorgde voortuin, zijtuin/oprit en diepe achtertuin. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk van Zierikzee met scholen, sportvoorzieningen, supermarkt en uitvalswegen op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig en wandel je binnen enkele minuten richting de stadsgrachten, de havenpoorten en de historische binnenstad. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Een woning waar de afgelopen jaren enorm veel is vernieuwd en verbeterd, met een verrassend ruime tuin en multifunctionele garage en schuurtje op een uitstekende locatie in Zierikzee. Zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
372 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.