Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Anton Mollemanhof 56

7136MS Zieuwent • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Anton Mollemanhof 56 Zieuwent
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en compleet wonen aan de rand van Zieuwent Aan de rand van een hofje in een rustige, groene wijk van Zieuwent staat deze vrijstaande semi-bungalow uit 1999. De woning is levensloopbestendig ingedeeld, volledig geïsoleerd en voorzien van 26 zonnepanelen. Dankzij vloerverwarming in de gehele woning, royale leefruimtes, een serre en een inpandige garage is dit een comfortabel huis dat klaar is voor de toekomst. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor logees, (klein)kinderen of hobby’s. WONING De woning is zowel via de voordeur als via de bijkeuken onder de carport of via de inpandige garage toegankelijk. In de ruime hal vind je het volledig betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en een garderoberuimte. De leefruimte is open en licht. De woonkamer ligt aan de voorzijde, met kamerhoge raampartijen, een gashaard en airconditioning. Aansluitend is het eetgedeelte gesitueerd, met directe toegang tot de serre via een schuifpui én een enkele deur. De keuken sluit hierop aan en is uitgevoerd in lichte tinten, met een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, inbouw combimagnetron en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, inclusief de verdieping, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmte. In de meeste leefruimtes op de begane grond zijn bovendien warmtepanelen en spotverlichting aangebracht (uitgezonderd de serrekamer en garage). Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met grote kastenwand en airconditioning. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een extra enkele wastafel, dubbel toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De serrekamer is royaal van formaat en vormt een volwaardige aanvulling op het woonoppervlak. Dankzij de grote en de te openen lichtkoepel en glazen schuifpui naar de tuin is dit een lichte, comfortabele ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden: bijvoorbeeld als tuinkamer, hobbyruimte of tweede zitkamer. De serrekamer is geïsoleerd aan de woningzijde, inclusief het dak. De bijkeuken is functioneel ingericht met witgoedaansluitingen, een extra wastafel en directe doorgang naar de carport, achtertuin, de serrekamer en garage. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, wateraansluiting en een elektrische garagedeur. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers: één ruim en één kleiner. Deze verdieping is bij uitstek geschikt als logeerruimte, speelkamer of werkkamer. Ideaal voor bezoek, (klein)kinderen of extra bergruimte. De tweede badkamer is hier ook aanwezig en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een luik is vanaf de overloop een bergzolder bereikbaar. Deze vliering biedt opslagruimte voor seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt bewaren. BUITENRUIMTE De tuin ligt volledig rondom de woning, met aan de voor- en zijkant extra ruimte. Hier is gekozen voor een mix van beplanting en grind. De beplanting zorgt voor een groen karakter en een zekere mate van privacy. Aan de achterzijde bevindt zich nog een vrijstaande houten berging, geschikt voor opslag van tuingereedschap. De oprit en carport aan de voorzijde bieden parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de carport stap je droog via de bijkeuken de woning binnen. LIGGING Deze woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan een doodlopend hofje in Zieuwent. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor weinig verkeer en volop rust. Vanuit meerdere zijdes van het perceel is er vrij uitzicht over de omliggende weilanden, een vrij en typisch Achterhoeks beeld. Zieuwent is een gezellig kerkdorp binnen de gemeente Oost-Gelre, met een supermarkt, kerk, sportschool, restaurant en parkje. Daarnaast is er een actief dorpsleven met tal van verenigingen op het gebied van sport, cultuur en muziek. Voor wie op zoek is naar rust, ruimte én verbinding met de gemeenschap, is dit een ideale woonplek. KENMERKEN • Woonoppervlakte van 185 m2 • Perceeloppervlakte van 401 m2 • Woning voorzien van energielabel A (geldig tot 14-08-2035) • Woning volledig geïsoleerd en voorzien van 26 zonnepanelen • Woning gelegen aan rustig doodlopend woonhofje • Eigen ruime carport en inpandige garage aanwezig VRAAGPRIJS: € 495.000, - K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
788 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7136

Mapas de Google

Ubicación de Zieuwent

Vista espacial del área de trabajo en Zieuwent

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zieuwent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zieuwent. En 2026 había 2.043 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.043

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zieuwent
Año Inhabitantes
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030
2026 2.043

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zieuwent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 540 0-15: 285 15-25: 240 25-45: 390 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

156

Etiqueta C

151

Etiqueta G

128

Etiqueta A

94

Etiqueta D

91

Etiqueta F

69

Etiqueta A++++

30

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zieuwent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zieuwent
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zieuwent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zieuwent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Zieuwent

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.