Ir directamente al contenido
Logotipo de RGO NVM Makelaars

Anton Mollemanhof 6

7136MS Zieuwent • Gelderland

Disponible

€ 418.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 428.210

Precio de compra /m²: € 3.483

Galería de fotos

Anton Mollemanhof 6 Zieuwent
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare, geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage/berging is gelegen aan de rand van de dorpskern in een rustige en groene woonwijk. De Anton Mollemanhof staat bekend als een uiterst kindvriendelijke en sociale woonomgeving. De ligging is ideaal: u woont hier heerlijk rustig, maar bevindt zich op loopafstand van de gezellige dorpskern van Zieuwent. Lokale voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, gezellig café en diverse sportverenigingen liggen om de hoek. Ook het uitgestrekte Achterhoekse coulisselandschap en de prachtig aangelegde kerkepaden rondom Zieuwent nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. De woning is degelijk gebouwd en biedt dankzij het relatief jonge bouwjaar een optimaal isolatiepakket. Dit resulteert in een gunstig energielabel en lage energielasten. Met een royale woonoppervlakte, een heerlijke lichte living en een zonnige tuin, is dit een echt familiehuis waar u direct in kunt trekken. Naast de vernieuwde keuken en het moderne sanitair is er extra ingezet op energiezuinig wooncomfort. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer en keuken, én de aanwezige zonnepanelen, is deze woning heerlijk comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de groenstrook tussen de stoep en de straat zorgt niet alleen voor een fijne buffer en extra privacy ten opzichte van de voorbijrijdende auto's, maar geeft de hele straat ook een heerlijk open en groen karakter. De achtertuin is keurig verzorgd en gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een houten tuinschuurtje. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De voordeur biedt toegang tot de ruime en lichte hal. Links in de hal treft u de meterkast en trapopgang en rechts de toiletruimte. De toiletruimte is zeer recent vernieuwd (2025) en modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje met meubel. De L-vormige living met zit- en eethoek beschikt over een schuifpui waardoor er veel daglicht binnenkomt. Aansluitend bevindt zich de keuken waarbij de inbouwkeuken in 2019 is vernieuwd en is voorzien van diverse apparatuur. De living is eveneens via de hal bereikbaar en ook de garage is via de hal toegankelijk. De garage/berging heeft openslaande deuren en een grote schuifkastenwand en biedt op haar beurt weer toegang tot de bijkeuken die aan de achterzijde van woning is gelegen. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor wasmachine -en droger, een wasbak en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is medio 2022 volledig vernieuwd en zeer compleet uitgevoerd. Deze eigentijdse ruimte is voorzien van een ligbad, groot wastafelmeubel waarboven een luxe spiegel met geïntegreerde LED-verlichting en een slimme anticondensfunctie. De inloopdouche heeft een heerlijke regendouche en verder is deze sanitaire ruimte voorzien een wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De 3 slaapkamers die stuk voor stuk opvallen door hun goede afmetingen en prettige lichtinval, beschikken alle 3 over rechte wanden zodat de vloeroppervlakte optimaal wordt benut. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop is de grote multifunctionele zolder bereikbaar. Deze ruimte is momenteel ingericht als thuiswerkplek en hobbyruimte, maar kan natuurlijk ook als 4e slaapkamers worden gebruikt. Het grote dakraam aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en achter de schuine wanden is veel bergruimte gecreëerd. Ook de technische installaties zoals cv-ketel en omvormer zonnepanelen zijn op verdieping te vinden. Nadere informatie: - Bouwjaar 1999 - Perceeloppervlakte 230 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 120 m² - Overige inpandige ruimte ± 22 m² - Bruto inhoud woning ± 487 m³ - 7 zonnepanelen (2022) - Energielabel A Kortom: een woning waar u dankzij het moderne sanitair, de nieuwe keuken en de energiezuinige upgrades zó in kunt trekken. Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie: Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Hipoteca berekenen

€ 418.000

Coste del comprador (estimado): € 10.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 428.210

3,02%

Anualmente

%

€ 20.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 418.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7136

Mapas de Google

Ubicación de Zieuwent

Vista espacial del área de trabajo en Zieuwent

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zieuwent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zieuwent. En 2026 había 2.043 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.043

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zieuwent
Año Inhabitantes
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030
2026 2.043

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zieuwent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 540 0-15: 285 15-25: 240 25-45: 390 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

156

Etiqueta C

151

Etiqueta G

128

Etiqueta A

94

Etiqueta D

91

Etiqueta F

69

Etiqueta A++++

30

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zieuwent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zieuwent
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zieuwent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zieuwent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Zieuwent

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.