Aller directement au contenu
Logo de RGO NVM Makelaars

Anton Mollemanhof 6

7136MS Zieuwent • Gelderland

Disponible

€ 418.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 428.210

Prix d'achat /m²: € 3.483

Galerie de photos

Anton Mollemanhof 6 Zieuwent
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare, geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage/berging is gelegen aan de rand van de dorpskern in een rustige en groene woonwijk. De Anton Mollemanhof staat bekend als een uiterst kindvriendelijke en sociale woonomgeving. De ligging is ideaal: u woont hier heerlijk rustig, maar bevindt zich op loopafstand van de gezellige dorpskern van Zieuwent. Lokale voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, gezellig café en diverse sportverenigingen liggen om de hoek. Ook het uitgestrekte Achterhoekse coulisselandschap en de prachtig aangelegde kerkepaden rondom Zieuwent nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. De woning is degelijk gebouwd en biedt dankzij het relatief jonge bouwjaar een optimaal isolatiepakket. Dit resulteert in een gunstig energielabel en lage energielasten. Met een royale woonoppervlakte, een heerlijke lichte living en een zonnige tuin, is dit een echt familiehuis waar u direct in kunt trekken. Naast de vernieuwde keuken en het moderne sanitair is er extra ingezet op energiezuinig wooncomfort. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer en keuken, én de aanwezige zonnepanelen, is deze woning heerlijk comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de groenstrook tussen de stoep en de straat zorgt niet alleen voor een fijne buffer en extra privacy ten opzichte van de voorbijrijdende auto's, maar geeft de hele straat ook een heerlijk open en groen karakter. De achtertuin is keurig verzorgd en gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een houten tuinschuurtje. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De voordeur biedt toegang tot de ruime en lichte hal. Links in de hal treft u de meterkast en trapopgang en rechts de toiletruimte. De toiletruimte is zeer recent vernieuwd (2025) en modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje met meubel. De L-vormige living met zit- en eethoek beschikt over een schuifpui waardoor er veel daglicht binnenkomt. Aansluitend bevindt zich de keuken waarbij de inbouwkeuken in 2019 is vernieuwd en is voorzien van diverse apparatuur. De living is eveneens via de hal bereikbaar en ook de garage is via de hal toegankelijk. De garage/berging heeft openslaande deuren en een grote schuifkastenwand en biedt op haar beurt weer toegang tot de bijkeuken die aan de achterzijde van woning is gelegen. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor wasmachine -en droger, een wasbak en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is medio 2022 volledig vernieuwd en zeer compleet uitgevoerd. Deze eigentijdse ruimte is voorzien van een ligbad, groot wastafelmeubel waarboven een luxe spiegel met geïntegreerde LED-verlichting en een slimme anticondensfunctie. De inloopdouche heeft een heerlijke regendouche en verder is deze sanitaire ruimte voorzien een wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De 3 slaapkamers die stuk voor stuk opvallen door hun goede afmetingen en prettige lichtinval, beschikken alle 3 over rechte wanden zodat de vloeroppervlakte optimaal wordt benut. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop is de grote multifunctionele zolder bereikbaar. Deze ruimte is momenteel ingericht als thuiswerkplek en hobbyruimte, maar kan natuurlijk ook als 4e slaapkamers worden gebruikt. Het grote dakraam aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en achter de schuine wanden is veel bergruimte gecreëerd. Ook de technische installaties zoals cv-ketel en omvormer zonnepanelen zijn op verdieping te vinden. Nadere informatie: - Bouwjaar 1999 - Perceeloppervlakte 230 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 120 m² - Overige inpandige ruimte ± 22 m² - Bruto inhoud woning ± 487 m³ - 7 zonnepanelen (2022) - Energielabel A Kortom: een woning waar u dankzij het moderne sanitair, de nieuwe keuken en de energiezuinige upgrades zó in kunt trekken. Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie: Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Prêt immobilier berekenen

€ 418.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 428.210

3,02%

Annuellement

%

€ 20.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 418.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7136

Google Maps

Localisation de Zieuwent

Aperçu spatial du site de travail dans Zieuwent

Chiffres de logement et de quartier dans Zieuwent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zieuwent. En 2026 étaient 2.043 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.043

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zieuwent
Année Résidents
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030
2026 2.043

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zieuwent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 285 15-25: 240 25-45: 390 45-65: 585

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

156

Étiquette C

151

Étiquette G

128

Étiquette A

94

Étiquette D

91

Étiquette F

69

Étiquette A++++

30

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zieuwent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.470

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.340

Activité dans Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zieuwent
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zieuwent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zieuwent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer maisons in Zieuwent

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.