Ir directamente al contenido
Logotipo de Cas Makelaardij B.V.

Berkelseweg 35

2718PR Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oegstgeest

Galería de fotos

Berkelseweg 35 Zoetermeer
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, licht en leefruimte aan de rand van de Groene Zoom! Aan de rand van de geliefde wijk Rokkeveen (nabij Pijnacker) staat deze stijlvolle en duurzame 2-onder-1-kapwoning uit 2021, waar comfort, ruimte en uitstraling perfect samenkomen. Een woning met karakter, ontworpen voor het wonen van nu: volledig gasloos, hoogwaardig afgewerkt en gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht richting de Groene Zoom en adembenemende zonsondergangen. Indeling Begane grond: Zodra u binnenkomt, ervaart u de kwaliteit en ruimtelijkheid. Een ruime ontvangsthal met separaat toilet, uitgebreide meterkast, opstelplaats voor de WKO (warmtepomp) en voldoende bergruimte voor garderobe en provisiekast. De royale woonkamer van circa 52 m² is opvallend licht door de grote raampartijen aan weerszijden en afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestucte wanden. De sfeervolle roomdivider- met elecktrische haard geeft de ruimte een warme ambiance, terwijl vloerverwarming én -koeling per vertrek zorgen voor optimaal wooncomfort in ieder seizoen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met licht werkblad. Het kookeiland met eetbar maakt deze ruimte tot het hart van het huis — perfect voor gezellig samenzijn en lange diners. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en twee warmhoudlades. Dankzij grote ramen aan de voor- en zijkant valt hier rijkelijk daglicht binnen. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin: een fijne combinatie van bestrating en groen, voorzien van een fraaie overkapping waar u optimaal kunt genieten van mooie zomeravonden. De tuin is verder uitgerust met sierbeplanting, een buitenkraan en toegang tot de berging met elektra. Via de voorzijde is eveneens een achterom aanwezig. Aan de voor- en zijkant beschikt de woning over een ruime tuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: De etage telt drie ruime slaapkamers, waaronder een prachtige master bedroom met dakkapel en op maat gemaakte kasten, een slaapkamer met walk-in closet en een derde slaapkamer met dakraam. De moderne badkamer is uitgevoerd met grote granito vloertegels en visgraat wandtegels en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Ook hier geniet u van vloerverwarming en -koeling per vertrek. Tweede verdieping: Hier vindt u een royale vierde slaapkamer met dakraam, een praktische wasruimte en toegang tot de technische ruimte met de twee WTW units en een tweede warmtepomp boiler. Daarnaast is er nog een handige extra bergruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: rustig, groen en toch centraal. Op korte afstand vindt u scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Rokkeveen, recreatievoorzieningen en belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Een instapklaar familiehuis met uitstraling, ruimte en duurzaamheid — ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Woonoppervlakte ca. 185 m² • Volledig gasloos en hoogwaardig geïsoleerd • Warmtepomp in eigendom • Vloerverwarming én -koeling per vertrek • Luxe keuken met Miele-apparatuur en kookeiland • 4 ruime slaapkamers • Moderne badkamer + 2 toiletten • Eigen oprit en berging met elektra • Fraaie tuin met overkapping • Instapklaar uitgevoerd Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.089.000

Coste del comprador (estimado): € 23.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.112.630

3,04%

Anualmente

%

€ 54.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.089.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
696 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2718

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.