Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Kadoelerbos 104

2715SH Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoetermeer

Galería de fotos

Kadoelerbos 104 Zoetermeer
Foto 2

Descripción

De ideale starterswoning In een gezellig complex in de wijk Meerzicht ligt dit fijne vierkamerappartement aan het Kadoelerbos 104 in Zoetermeer. Naast een ruime en lichte woonkamer, beschikt u over drie slaapkamers en een badkamer en keuken. Op de begane grond is een aparte berging voor uw fietsen. Met een centrale ligging en een heerlijk uitzicht vanaf uw balkon is dit de ideale woning voor starters, singles of een jong gezin. Bent u klaar voor een nieuwe start? Het complex beschikt over een afgesloten entree met toegangscontrole. Zo kunnen ongenode gasten niet zomaar het complex betreden. Hier bevinden zich ook de brievenbussen. Via de lift of trap bereikt u uw appartement op de eerste verdieping. Er lopen weinig passanten langs dus u woont hier heerlijk rustig. Vanuit de entree met meterkast komt u in het halletje met toegang naar de keuken en woonkamer. De beschikt over veel kast- en opbergruimte. De lichte tegelvloer vraagt weinig onderhoud. De laminaatvloer in beukenkleur is vanuit de hal doorgelegd in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartij heeft u in de woonkamer niet alleen veel invallend daglicht; het biedt u tegelijkertijd ook een mooi uitzicht over het park en de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een slaapkamer aan de rechterkant met een inloop kast. De gang die geeft toegang aan nog twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Zo kunt u hier gebruikmaken van een ligbad/douche met thermostaatkraan en is er een badkamermeubel met wastafel, kastruimte en een spiegelkast. De aansluiting voor uw wasmachine bevindt zich in de hoek. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanaf hier kijkt u mooi uit over de omgeving. Voor het appartementencomplex bevindt zich een grote parkeerplaats met voldoende parkeerruimte. Even verderop zijn de ondergrondse containers geplaatst waar u uw huishoudelijk afval kwijt kunt. In de directe omgeving bevinden zich een school en een tankstation. Aansluitingen op het openbaar vervoer liggen op loopafstand, net zoals het winkelcentrum waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Aan het einde van het parkje ligt de gezellige kinderboerderij het Buitenbeest waar altijd wel iets te beleven is. Het centrum van Zoetermeer beschikt over een uitgebreid aanbod winkels en horecagelegenheden. Wilt u er even tussenuit? In een van de vele parken zoals het Westerpark of de Nieuwe Driemanspolder kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Met de auto bent u in enkele minuten op de A12 in de richting van Den Haag, Utrecht, Gouda en Rotterdam. Dat maakt Zoetermeer ook een prima plek om te wonen als u werkt in de regio. Bijzonderheden • Ruim 4-kamerappartement met een praktische indeling • Drie volwaardige slaapkamers • Royale en lichte woonkamer van ca. 31,9 m² • Balkon van ca. 6,8 m² • Goede lichtinval door de grote raampartijen • Badkamer vernieuwd in 2020 • Toilet vernieuwd in 2020 • Keukenopstelling geplaatst in 2019 • Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie • Lift aanwezig in het complex • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen • Op korte afstand van het Westerpark en het Stadshart Zoetermeer • Actieve VvE € 319,14 excl. voorschot stookkosten blokverwarming • VvE werkt momenteel aan een verduurzamingsplan • Bouwjaar 1972 • Gelegen op eigen grond • In verband met het bouwjaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Aanvaarding per direct beschikbaar. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2715

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.