Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Lavendeltuin 22

2724PE Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.429

Galería de fotos

Lavendeltuin 22 Zoetermeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op 247m² eigen grond gelegen, bijna 7 meter brede 5-kamer hoekwoning met half-inpandige garage, heerlijk lichte woonkamer van ca. 36m², open keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer, een zonnig dakterras en balkon, vernieuwde Vaillant cv ketel (2025) en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Aan een sfeervolle en groen opgezette woonstraat, op korte loopafstand van het wijkwinkelcentrum en een Randstad Railstation, op 247m² eigen grond gelegen, bijna 7 meter brede en goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met half-inpandige garage van ca. 17m². De woning heeft ankerloze spouwmuren, een heerlijk lichte woonkamer van ca. 36m², een open keuken met een keurige hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, kunststof kozijnen met HR ++ glas, Keralit gevelbekleding, luxe badkamer met grote inloopdouche, zonnig balkon en dakterras van ca. 12m², 4 goede slaapkamers van ca. 21, 12, 12 en 9m², een vernieuwde Vaillant cv combiketel (2025) en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent fraai aangelegd door een hovenier. De woning beschikt over een definitief energielabel C. Woningomschrijving Indeling begane grond: fraai aangelegde en verzorgde, groene voortuin met sierbestrating, groenborders, buitenkraan, eigen parkeergelegenheid en een half overdekte entree. Hal met meterkast en deur naar de garage van ca. 575x300. De verwarmde garage is voorzien van openslaande garagedeuren, elektra, water en de opstelplaats voor een wasmachine en droger. Een ruime binnenhal geeft toegang tot de woonkamer, trapopgang en de toiletruimte. De ½ hoog betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De bijna 7 meter brede woonkamer beschikt over een praktische bergkast, groot raam, schuifpui en een convectorput. De voorgelegen, open keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van een composiet werkbladen en volledige inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2020), combi-oven en een vaatwasmachine (2019). De fraaie en zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, volop groen (samengesteld en geplaatst door een hovenier), een op maat gemaakte hardhouten tuinkast, elektra, waterpunt, achterom en Inlight verlichtingssysteem. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel, Fakro dakraam, designradiator, comfortabele vloerverwarming, vrijhangend closet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De naastgelegen slaapkamer van ca. 381x312 beschikt over een bergkast. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede slaapkamer van ca. 295x290 en de hoofdslaapkamer van ca. 591x365. De hoofdslaapkamer heeft een schuifpui naar het zonnige balkon van ca. 226x105, welke uitzicht heeft op de achtertuin. Tweede verdieping: ruime zolderkamer van ca. 440x262 met kunststof balkondeur en Fakro dakraam, praktische bergkast, de mechanische ventilatie unit en een stookkast met een vernieuwde Vaillant cv combiketel (september 2025) met 20 liter boiler. Het zonnige dakterras van ca. 520x228 is voorzien van een gemetselde balustrade, siertegels en biedt veel privacy. Bijzonderheden De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren en keramische dakpannen. De bitumen dakbedekking van het dakterras is in 2024 vernieuwd. De draagbalken van het balkon zijn in het voorjaar van 2025 vernieuwd. De begane grond vloer en de spouwmuren van de woning zijn nageïsoleerd. Bouwjaar: 1980. De kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas (met uitzondering van zijraam garage en de Fakro dakramen). Woonoppervlakte ca. 135m² (exclusief garageruimte). Inhoud woning 490m³ (inclusief garageruimte). Perceeloppervlakte: 247m². Defintief energielabel C. Hardhouten trapopgangen. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo en Lidl), diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de Randstad Railstations Seghwaert en Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12. Ook is de woning op korte afstand gelegen van veel natuur, zoals park Seghwaert, het Noord Aa recreatiegebied, het Van Tuyll recreatie- en sportpark, de Nieuwe Driemanspolder, het Bentwoud en het Buytenpark. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2724

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.