Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Pelschans 3

2728GV Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.193

Galería de fotos

Pelschans 3 Zoetermeer
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal herenhuis direct aan het water, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige buitenruimtes en eigen parkeerplaats. Op een prachtige, rustige locatie aan een brede waterpartij ligt dit ruim opgezette en goed onderhouden herenhuis met een woonoppervlakte van circa 155 m². De woning beschikt over een lichte en extra hoge woonkamer van bijna 37 m², een verhoogde woonkeuken van ca. 19 m² met toegang tot een zonnig balkon, vier volwaardige slaapkamers, twee complete badkamers en een beschut dakterras waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan het water en biedt volop privacy en sfeer. De woning is daarnaast voorzien van een inpandige garage/berging van ca. 18 m² en een eigen parkeerplaats op de oprit, met ruimte voor eventueel twee auto’s. Dankzij de grote raampartijen en de verhoogde ligging van de woonkeuken is de woning heerlijk licht. De ligging is ideaal: in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, tegenover een groenstrook en op korte afstand van het recreatiegebied Noord-Aa en de Benthuizerplas. De begane grond bestaat uit een ruime ontvangsthal met een luxe toiletruimte, meterkast, trapkast en toegang tot de inpandige garage. De riante woonkamer aan de achterzijde heeft een plafondhoogte van circa 3,70 meter en is voorzien van een gashaard, grote glaspartijen en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de verhoogde woonkeuken aan de voorzijde, die beschikt over een complete keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Miele en Siemens), granieten werkbladen en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De fraai aangelegde achtertuin is ingericht met vaste beplanting, meerdere terrassen, een buitenkraan en een groot vlonderterras aan het water – een heerlijke plek om tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een brede erker met elektrisch rolluik, een inloopkast en een luxe badkamer en suite met whirlpool, douchecabine, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met uitzicht op het water, evenals een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator. Deze verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met bergvliering, een aparte stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is het royale dakterras bereikbaar met een buitenkraan. De woning is gebouwd in 1999 en uitstekend geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie, volledig dubbel glas). Met energielabel B en een uitstekende ligging nabij voorzieningen, recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A12), is dit een ideale gezinswoning voor wie royaal en comfortabel wil wonen in een groene, waterrijke omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, jacuzzi, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2728

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.