Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Stokroostuin 39

2724PC Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.876

Galería de fotos

Stokroostuin 39 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een duurzame basis? Dan zit je hier goed. Deze 6-kamer eengezins-tussenwoning aan de Stokroostuin 39 biedt maar liefst 121 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De grote investeringen zijn gedaan: keuken, badkamer, elektra en verduurzaming zijn aangepakt. Met wellicht wat cosmetische aanpassingen maak je het hier helemaal eigen. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke straat in Seghwaert. Rustig, groen en met alle voorzieningen dichtbij. Een huis waar jonge stellen kunnen doorgroeien en gezinnen jarenlang prettig kunnen wonen. LICHTE WOONKAMER MET FIJN TUINCONTACT De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartij en deur naar buiten valt er veel daglicht binnen. Vanuit de zithoek kijk je zo de achtertuin in, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De basis is netjes en verzorgd. Wil je een andere kleur op de muur of de binnendeuren moderniseren? Dan kun je hier met relatief eenvoudige ingrepen een heel eigentijdse uitstraling creëren. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Een fijne plek om buiten te zitten terwijl kinderen spelen. Achterin de tuin staat een praktische berging en de erfafscheidingen zijn recent vernieuwd. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER ALS STEVIGE BASIS De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze U-opstelling met veel werk- en bergruimte. De inbouwapparatuur is geïntegreerd en het geheel is praktisch ingedeeld. Ook de badkamer is in 2020 compleet vernieuwd. Deze is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is eveneens netjes uitgevoerd. Daarnaast is in 2020 de elektra vernieuwd. Dat betekent dat de technische basis goed op orde is. VIJF SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zich uitstekend lenen als master-bedroom. De overige kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn deze ruimtes goed in te delen. Met vijf slaapkamers is dit huis uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie thuiswerkt. Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning sterk. Het huis beschikt over energielabel A, zonnepanelen, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ en HR+ glas (met uitzondering van de voordeur en het kleine toiletraam). De gevelbekleding is vervangen door onderhoudsvriendelijk Keralit. Dat betekent lagere energielasten en minder onderhoud in de toekomst. WONEN IN HET KINDVRIENDELIJKE SEGHWAERT Seghwaert is al jaren een geliefde wijk in Zoetermeer, en dat is niet zonder reden. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplekken en autoluwe straten. Voor gezinnen is dit een ideale omgeving: basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Seghwaert of het grotere Stadshart van Zoetermeer. Ook openbaar vervoer is goed geregeld. De RandstadRail en busverbindingen brengen je snel richting Den Haag of Rotterdam. Met de auto ben je via de uitvalswegen eveneens vlot onderweg. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. Denk aan het Noord Aa-gebied voor een wandeling, fietstocht of een middag aan het water. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. VERKOPERS AAN HET WOORD Wij hebben hier erg fijn gewoond, met name door het licht en de ruimte die de woning biedt. De omgeving is rustig en groen. Alle voorzieningen zijn dichtbij en de OV-verbinding is erg goed omdat zowel lijn 3 als lijn 4 hier stoppen. De tuin op het zuidwesten en het speeltuintje direct achter de woning maken het een heel fijne plek voor de kinderen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN -Vraagprijs: € 469.000,- -Gelegen in kindvriendelijke wijk Seghwaert -Achtertuin op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 121 m² -Perceeloppervlakte: 102 m² -Bouwjaar: 1979 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 6 -Aantal slaapkamers: 5 -Energielabel: A -Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen -Keuken, badkamer en elektra vernieuwd in 2020 -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2724

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.