Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Stokroostuin 39
2724PC Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 3.876
Galerie de photos
Description
RUIME GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een duurzame basis? Dan zit je hier goed. Deze 6-kamer eengezins-tussenwoning aan de Stokroostuin 39 biedt maar liefst 121 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De grote investeringen zijn gedaan: keuken, badkamer, elektra en verduurzaming zijn aangepakt. Met wellicht wat cosmetische aanpassingen maak je het hier helemaal eigen. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke straat in Seghwaert. Rustig, groen en met alle voorzieningen dichtbij. Een huis waar jonge stellen kunnen doorgroeien en gezinnen jarenlang prettig kunnen wonen. LICHTE WOONKAMER MET FIJN TUINCONTACT De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartij en deur naar buiten valt er veel daglicht binnen. Vanuit de zithoek kijk je zo de achtertuin in, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De basis is netjes en verzorgd. Wil je een andere kleur op de muur of de binnendeuren moderniseren? Dan kun je hier met relatief eenvoudige ingrepen een heel eigentijdse uitstraling creëren. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Een fijne plek om buiten te zitten terwijl kinderen spelen. Achterin de tuin staat een praktische berging en de erfafscheidingen zijn recent vernieuwd. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER ALS STEVIGE BASIS De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze U-opstelling met veel werk- en bergruimte. De inbouwapparatuur is geïntegreerd en het geheel is praktisch ingedeeld. Ook de badkamer is in 2020 compleet vernieuwd. Deze is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is eveneens netjes uitgevoerd. Daarnaast is in 2020 de elektra vernieuwd. Dat betekent dat de technische basis goed op orde is. VIJF SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zich uitstekend lenen als master-bedroom. De overige kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn deze ruimtes goed in te delen. Met vijf slaapkamers is dit huis uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie thuiswerkt. Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning sterk. Het huis beschikt over energielabel A, zonnepanelen, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ en HR+ glas (met uitzondering van de voordeur en het kleine toiletraam). De gevelbekleding is vervangen door onderhoudsvriendelijk Keralit. Dat betekent lagere energielasten en minder onderhoud in de toekomst. WONEN IN HET KINDVRIENDELIJKE SEGHWAERT Seghwaert is al jaren een geliefde wijk in Zoetermeer, en dat is niet zonder reden. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplekken en autoluwe straten. Voor gezinnen is dit een ideale omgeving: basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Seghwaert of het grotere Stadshart van Zoetermeer. Ook openbaar vervoer is goed geregeld. De RandstadRail en busverbindingen brengen je snel richting Den Haag of Rotterdam. Met de auto ben je via de uitvalswegen eveneens vlot onderweg. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. Denk aan het Noord Aa-gebied voor een wandeling, fietstocht of een middag aan het water. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. VERKOPERS AAN HET WOORD Wij hebben hier erg fijn gewoond, met name door het licht en de ruimte die de woning biedt. De omgeving is rustig en groen. Alle voorzieningen zijn dichtbij en de OV-verbinding is erg goed omdat zowel lijn 3 als lijn 4 hier stoppen. De tuin op het zuidwesten en het speeltuintje direct achter de woning maken het een heel fijne plek voor de kinderen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN -Vraagprijs: € 469.000,- -Gelegen in kindvriendelijke wijk Seghwaert -Achtertuin op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 121 m² -Perceeloppervlakte: 102 m² -Bouwjaar: 1979 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 6 -Aantal slaapkamers: 5 -Energielabel: A -Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen -Keuken, badkamer en elektra vernieuwd in 2020 -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Contenu
- 408 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Juweellaan 225
2719SC Zoetermeer
€ 490.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Janstraat 221
2713CL Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gaardedreef 38
2723AJ Zoetermeer
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Algengroen 8 C
2718GN Zoetermeer
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hugo de Grootlaan 26
2729NC Zoetermeer
€ 665.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bordeauxstraat 11
2711CK Zoetermeer
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijdorplaan 79
2713RZ Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
€ 4.266/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hekendorpstraat 46
2729BC Zoetermeer
€ 675.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
