Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Noordbuurtseweg 33 B

2381ET Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.782

Galería de fotos

Noordbuurtseweg 33 B Zoeterwoude
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK WONEN IN HET GROENE HART VAN DE RANDSTAD – KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUW EN VRIJ UITZICHT Soms komt er een woning op de markt die simpelweg niet te vergelijken is met andere huizen. Een plek waar ruimte, karakter en mogelijkheden samenkomen. Welkom aan de Noordbuurtseweg 33-B in het charmante Zoeterwoude. Gaat u er maar even goed voor zitten, want dit is een woning waar er maar één van bestaat. Deze vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap staat op een ruim perceel en beschikt over een bijgebouw welke eventueel te gebruiken is als zelfstandige woonruimte, ideaal voor gasten, een tiener die wat meer zelfstandigheid wil, een au pair of bijvoorbeeld mantelzorg. De woning biedt een unieke combinatie van landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Wonen in Zoeterwoude-Dorp Zoeterwoude staat bekend als een sfeervol en groen dorp met een sterk dorps karakter, midden in de Randstad. De omgeving wordt gekenmerkt door het open polderlandschap met weiden, sloten en boerderijen, wat zorgt voor rust, ruimte en prachtige vergezichten. Tegelijkertijd liggen steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam op korte afstand en zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. In het dorp zelf vindt u alles wat u nodig heeft: winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportverenigingen, scholen en gezellige horecagelegenheden. Juist deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt Zoeterwoude-Dorp zo geliefd. Aankomst – een woning met karakter We parkeren de auto op eigen terrein en lopen via de ruime voortuin naar de vrijstaande woning. Al bij aankomst valt direct de prachtige rieten kap en de karakteristieke boerderij-uitstraling op. Dit is zo’n huis dat meteen sfeer uitstraalt. Eenmaal binnen voelt de woning direct warm en uitnodigend – alsof u een warme deken omgeslagen krijgt. Begane grond – sfeervol en comfortabel De leefruimte op de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. De gaskachel vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en maakt de ruimte extra gezellig tijdens de koudere maanden. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot de ruime achtertuin, waar u kunt genieten van vrij uitzicht over de weilanden. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: -vaatwasser -koel-vriescombinatie -oven - vijfpits gasfornuis - afzuigkap Hier kookt u met plezier terwijl u in contact blijft met familie en gasten. Het bijgebouw – een verborgen verrassing Via de zij-ingang lopen we onder de veranda door naar het bijgebouw, dat qua uitstraling een charmante miniatuurversie van het hoofdgebouw is – eveneens voorzien van een rieten kap. De begane grond wordt momenteel gebruikt als opslag- en hobbyruimte, maar biedt volop mogelijkheden. De verdieping is een echte verrassing. Hier bevindt zich een compleet appartement met eigen keuken en douche. Deze ruimte is perfect voor: - logees - een inwonende tiener - mantelzorg - werken aan huis Een zeldzame en zeer waardevolle toevoeging aan de woning. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping van de woning. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met: - ligbad met whirlpoolfunctie - inloopdouche - wastafel - tweede toilet Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Buitenleven – rust en uitzicht De tuin biedt ruimte, privacy en vrij uitzicht over de weilanden. Hier ervaart u het echte buitenleven: rust, natuur en ruimte om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden met familie en vrienden. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap - Bouwjaar 1988 - Spouwmuurisolatie aanwezig - Vloerisolatie aanwezig - Toilet gerenoveerd in 2025 - Bijgebouw met zelfstandige woonruimte - Ideaal voor mantelzorg, gasten of thuiswonende kinderen - Parkeren voor voor 3 auto's op eigen terrein - Vrij uitzicht over de weilanden - Oplevering in overleg Vraagprijs: €850.000 k.k. Een woning als deze komt zelden op de markt. De combinatie van karakter, ruimte, een zelfstandig bijgebouw en een prachtige landelijke ligging maakt dit een bijzonder object voor wie nét iets anders zoekt dan standaard. Bent u op zoek naar een unieke woning waar u kunt genieten van rust, ruimte en veelzijdigheid? Dan is een bezichtiging aan de Noordbuurtseweg 33-B absoluut de moeite waard.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
456 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2381

Mapas de Google

Ubicación de Zoeterwoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zoeterwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoeterwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoeterwoude. En 2026 había 10.357 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.

Inhabitantes

10.357

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 487.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoeterwoude
Año Inhabitantes
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoeterwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.185

Etiqueta A

1.178

Etiqueta A+++

629

Etiqueta B

516

Etiqueta D

358

Etiqueta G

295

Etiqueta E

182

Etiqueta A++

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoeterwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoeterwoude
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoeterwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoeterwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer viviendas in Zoeterwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.