Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Eikenlaan 26

1722ZN Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noord-Scharwoude

Galería de fotos

Eikenlaan 26 Zuid-Scharwoude
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eikenlaan 26 – Klussen met potentie! Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Eikenlaan 26, met vrij uitzicht aan de voorzijde, precies wat je zoekt. Met vijf (slaap)kamers, een fijne tuin op het zuiden en een rustige ligging in een groene, kindvriendelijke buurt, vormt dit huis de perfecte basis om helemaal naar eigen wens te moderniseren. Nieuwe vloeren, een frisse verflaag, een nieuwe keuken en badkamer – en je hebt hier een heerlijk (t)huis gecreëerd met alle ruimte voor het hele gezin! Algemeen Bouwjaar: 1968 Inhoud: ± 379 m³ Woonoppervlakte: ± 111 m² Externe bergruimte: ± 9 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 152 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4486 Energielabel: D (geldig tot 21/12/2027) Aanvaarding: in overleg, kan spoedig Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, waar zich de meterkast, trapopgang, garderobe, trapkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer en de dichte keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt dé kans om een moderne, ruime keuken naar eigen smaak te realiseren. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Een vaste kast zorgt voor extra opbergruimte – praktisch én sfeervol. Via de keuken stapt u direct de achtertuin in. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een eigen wastafel. Direct daarnaast treft u de eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U komt eerst op een ruime overloop met dakraam en toegang tot de bergruimte. Vervolgens zijn hier nog twee aparte kamers aanwezig. De royale slaapkamer met dakkapel, vaste (berg)kasten en een eigen wastafel is ideaal als hoofdslaapkamer of tienerkamer. De tweede kamer is eveneens goed te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Hier treft u de cv-opstelling (Intergas, 2023). Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt een mooie basis om er een fijne buitenruimte van te maken. De huidige inrichting met bestrating, beplanting en een gazon vraagt om wat onderhoud en opfrissing, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, stenen berging – ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met 5 (slaap)kamers • Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak • Tweede verdieping met dakkapel én extra kamer, ideaal als kantoor • Ruime stenen berging in de (zonnige) tuin • Gunstige ligging nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen • Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.