Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Prinsengracht 28

1722GM Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Prinsengracht 28 Zuid-Scharwoude
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans in het hart van het dorp, met recht een prachtige parel van Zuid-Scharwoude Deze sfeervolle, karakteristieke én verrassend ruime vrijstaande woning is de afgelopen jaren volledig en met oog voor detail gerenoveerd en verkeert in absolute topconditie. Met een volledig isolatiepakket, HR++ glas, hybride warmtepomp, warmtepompboiler, 3 airco’s en 22 zonnepanelen kunnen we met recht spreken dat deze woning aan al uw eisen voldoet. Gelegen in hartje centrum, maar toch heerlijk rustig, combineert deze woning het beste van twee werelden: de charme van vroeger met het comfort van nu. Een ideaal thuis voor wie ruimte, sfeer en gemak zoekt – en vooral géén zin heeft in klussen. De woning is grondig aangepakt en volledig gemoderniseerd en is voorzien van een compleet isolatiepakket. Daarnaast beschikt het huis over een open keuken, een luxe vernieuwde badkamer, toiletruimte en keurig schilderwerk. Het resultaat? Een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en een warm, uitnodigend karakter. De verrassend ruime living vormt het hart van het huis en ademt sfeer dankzij het balkenplafond en de gezellige houtkachel. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken aan de achterzijde is praktisch én stijlvol ingericht met volop werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Met drie goed bemeten (slaap)kamers, een prachtige stenen atelier-/schuurruimte ook zeer geschikt als gastenverblijf of hobbyruimte is dit een woning met verrassend veel mogelijkheden. Een huis waar u direct verliefd op wordt ook omdat hij net even anders is dan de meeste andere woningen, maar daardoor des te leuker!! Indeling begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is afgewerkt met een mooie vloer met comfortabele vloerverwarming, lichte wandafwerking, balkenplafond en een sfeervolle houtkachel. De open keuken aan de achterzijde is compleet uitgerust met onder andere een fornuis, afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en biedt veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich een extra (slaap) kamer welke uiteraard ook een andere bestemming kan krijgen. Indeling begane grond Op de begane grond vindt u tevens de complete, geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid, tweede toilet en dubbele wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming en het raam is dit een comfortabele en lichte ruimte. Buitenruimte De gezellige en privacy volle achtertuin beschikt over een overdekt terras met bubbelbad (hier komt u helemaal tot rust) en een fraaie stenen atelier-/schuurruimte, voorzien van bijkeuken, elektra en vloerverwarming. Deze ruimte is eenvoudig ook te gebruiken als slaapkamer/gastenverblijf of appartement. Daarbij is er een praktische bergzolder . Parkeren kan direct achter de woning op eigen grond. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer royale slaapkamers voorzien van airco’s, met een uitstekend afwerkingsniveau. Dankzij de royale dakkapellen is er volop ruimte en licht. Handig is de extra kamer die fungeert als inloopkamer voor uw kleding. Bijzonderheden • Karakteristieke vrijstaande woning, volledig gerenoveerd en geïsoleerd • Hoog afwerkingsniveau en instap-klaar • Royale woonkamer met veel sfeer en vloerverwarming • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Moderne toiletruimte en complete badkamer • Drie goed bemeten slaapkamers • Vernieuwde elektrische installatie en groepenkast • Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming • Volledig voorzien van isolatieglas • Vernieuwd goten • Gezellige, privacy volle achtertuin • Stenen atelier-/schuurruimte met elektra en vloerverwarming Een bijzonder compleet en charmant huis op een toplocatie – klaar voor nieuwe bewoners. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze woning. Kenmerken: Bouwjaar: 1908 Perceeloppervlakte: 173m² Woonoppervlakte: 108m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6m² Gebouw gebonden buitenruimte: 9m² Inhoud: 403m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.