Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Beatrixlaan 11

9636BH Zuidbroek • Groningen

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.032

Galería de fotos

Beatrixlaan 11 Zuidbroek
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in het gezellige Zuidbroek – ruimte, comfort én een top locatie! Wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het hertenkampje, speeltuin, winkels én het openbaar vervoer? Dat kan aan de Beatrixlaan 11 in Zuidbroek. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en fraai aangelegde tuin is oorspronkelijk gebouwd in 1965 en in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de begane grond voorzien van een schuimbetonvloer met comfortabele vloerverwarming en is aan de achterzijde een royale schuifpui geplaatst, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Dankzij de goede staat van onderhoud en het energielabel A is hier sprake van een woning die je zonder grote werkzaamheden kunt betrekken. Buiten is genoeg ruimte om heerlijk met familie en vrienden te genieten van een BBQ, wordt het te koud dan kun je in de voormalige berging gaan zitten. De huidige bewoner heeft deze namelijk ingericht als bar. Verder vind je er een ruime oprit waar je met gemak 2 auto's kwijt kunt, ook staat er een ruime garage ideaal voor het stallen van je auto of om te gebruiken als werkplaats. Aan de achterzijde van de garage is een gesloten overkapping gerealiseerd met elektrische deur, hier kun je je fietsen stallen en eventueel tuingereedschap opbergen. Ook de kinderen kunnen zich prima vermaken in deze rustige straat, zo is de speeltuin op nog geen 30 meter van de woning gelegen. Bovendien bevindt het hertenkampje zich op nog geen 100 meter van de woning alsook het bus- en treinstation. Zuidbroek is een levendig en gemoedelijk dorp in de gemeente Midden - Groningen met een rijke historie en een actief verenigingsleven. Het dorp combineert de rust en ruimte van dorps wonen met verrassend veel voorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid. Voor gezinnen is Zuidbroek een bijzonder fijne woonplaats met een basisschool, diverse speelvoorzieningen en een veilige, kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen nog volop buiten kunnen spelen. Ook op recreatief gebied hoef je het dorp nauwelijks uit. Zo beschikt het dorp over een jachthaven, recreatieplas Botjes Zandgat en diverse sportvoorzieningen zoals tennisbanen, voetbalvelden en padelbanen bij Van der Valk. Ook de actieve muziekvereniging draagt bij aan het hechte dorpsgevoel. Daarnaast vind je in Zuidbroek een indoor skihal, een jeu-de-boulesbaan en een natuurijsbaan van maar liefst 400 meter. Cultuur en historie zijn eveneens dichtbij aanwezig met het bekende Noord-Nederlands Trein & Tram Museum, gevestigd in het karakteristieke stationsgebouw van Zuidbroek. Verder beschikt het dorp over diverse horecagelegenheden en winkels zoals supermarkten en een slagerij. Bovendien beschikt Zuidbroek over een actief en groeiend bedrijfsleven, met diverse ondernemingen en voorzieningen op het nabijgelegen bedrijventerrein, wat bijdraagt aan de dynamiek en voorzieningen in de omgeving. En ook over de toegang tot grotere steden hoef je je geen zorgen te maken, vanaf de Beatrixlaan ben je in enkele autominuten op de A7 richting Groningen of Winschoten of rijd je de N33 op richting Veendam. Wil je met het openbaar vervoer? Dit is ook geen probleem, Zuidbroek beschikt zowel over een busstation als over een treinstation met een directe verbinding naar Groningen en Winschoten. Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt trekken, met alle voorzieningen dichtbij én uitstekende verbindingen richting de grotere steden? Dan nodigen wij je graag uit om de sfeer en mogelijkheden van Beatrixlaan 11 in Zuidbroek zelf te komen ervaren. Indeling Begane grond Hal/ entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met schuifpui en pelletkachel. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, diepvries, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is de keuken reeds voorbereid op 3-fasen inductiekoken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin én tot de voormalige berging, welke momenteel in gebruik is als sfeervolle bar/mancave. Tevens vind je hier de cv-opstelling en de verdeler van de vloerverwarming. Verdieping De verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van airco. Ook vind je hier de complete badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel, douche, bad en vergeet niet de elektrische vloerverwarming. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd met gazon en terras en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te leven. De ruime garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Achter de garage bevindt zich een afgesloten overkapping met elektrische deur, perfect voor fietsen en extra bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Vernieuwde elektra en meterkast - Keuken voorbereid op 3-fasen inductiekoken - Airco in de woonkamer en op de hoofdslaapkamer - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Speeltuin op circa 30 meter afstand - Bus- en treinstation op loopafstand - Isolatieplan in het kader van Nij Begun beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
331 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9636

Mapas de Google

Zuidbroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidbroek. En 2025 había 3.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

3.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidbroek
Año Inhabitantes
2021 3.575
2022 3.590
2023 3.585
2024 3.560
2025 3.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 430 15-25: 405 25-45: 715 45-65: 1.125

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

700

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

3.170

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 86
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 286
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 54
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

478

Etiqueta B

400

Etiqueta C

281

Etiqueta G

271

Etiqueta D

160

Etiqueta F

103

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 2.870
2021 1.760 2.930
2022 1.340 2.770
2023 1.090 2.710
2024 1.050 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Zuidbroek (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidbroek
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidbroek?

Zuidbroek telt in 2025 ongeveer 3.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidbroek?

In Zuidbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 791 woningen.

Meer viviendas in Zuidbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.