Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

de Hilde 74

9472WG Zuidlaren • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidlaren

Galería de fotos

de Hilde 74 Zuidlaren
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen te midden van het groen. Aan de groene rand van de geliefde woonwijk De Zuides ligt deze uitzonderlijk comfortabele en stijlvol verbouwde woning. Met een vrij uitzicht over bos en landerijen, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling is dit een huis waar ruimte, rust en luxe samenkomen. En dat alles op korte afstand van het centrum van Zuidlaren. De woning is de afgelopen drie jaar met veel aandacht uitgebouwd en verduurzaamd. Met energielabel A, een hybride warmtepomp, zonneboiler (120 liter vat) gekoppeld aan de warmtepomp wat ten behoeve van de efficiency van de warmte vraag dient en 19 zonnepanelen woon je hier toekomstgericht en met lage energielasten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in combinatie met extra Tozon vloerisolatie. De voorkant van de woning is voorzien van kunststof kozijnen en aan de tuinkant aluminium kozijnen en vouwwand met op de begane grond triple glas en HR++ glas op de verdiepingen die zorgen voor extra comfort en rust. Aan de zonzijde zijn rolluiken en screens geplaatst voor optimale privacy en verkoeling. De uitgebouwde begane grond biedt meerdere leefruimtes. De royale woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging i.c.m. Domaplasma luchtzuivering, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, Quooker en oven. Aansluitend is er een sfeervolle woon- en loungeruimte, perfect voor ontspannen avonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Strak stucwerk, een gaskachel en rustige lichtinval onderstrepen het luxe karakter. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken voor witgoed en bergruimte. Via de woonruimte loop je door naar het terras, waar een automatisch lamellendak met regensensor zorgt voor comfort in elk seizoen. Of de zon nu schijnt of er een bui valt, buiten zitten kan hier altijd. In de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslag. Achter de tuin ligt het extra bijgekochte bosperceel van circa 375 m², wat zorgt voor privacy en een blijvend groen uitzicht dat elk seizoen charme heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De badkamer (2018) is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Dakramen zorgen voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De tweede verdieping is vergroot met een kunststof dakopbouw en herbergt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als werkruimte of gastenverblijf. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met elektrische laadvoorziening, passend bij het duurzame karakter van de woning. De ligging is ideaal: basisscholen, supermarkt en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving en het centrum van Zuidlaren is snel bereikbaar. Een unieke combinatie van groen wonen en alle voorzieningen dichtbij. Kenmerken: * Energielabel A * Hybride warmtepomp * Zonneboiler (120 liter vat) gekoppeld aan warmtepomp * Waterontharder Delux Rara 13 liter (2021) * 19 zonnepanelen * Vloerverwarming en extra Tozon vloerisolatie * Kunststof kozijnen met triple glas (begane grond) * HR++ glas op de verdiepingen * Rolluiken en screens aan de zonzijde * Uitbouw en hoogwaardige afwerking (laatste 3 jaar) * Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur * Woon- en loungeruimte * Praktische bijkeuken * Badkamer uit 2018 met ligbad en inloopdouche * 3 slaapkamers op de eerste verdieping * Ruime slaapkamer op de tweede verdieping met dakopbouw * Automatisch lamellendak met regensensor * Houten berging in de tuin * Extra bosperceel van circa 375 m² * Vrij uitzicht over bos en landerijen * Carport met elektrische laadvoorziening Een woning waar luxe, duurzaamheid en natuur elkaar versterken. De Hilde 74 is een plek waar wonen vanzelfsprekend goed voelt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
722 m²
Contenido
533 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
2009, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9472

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.