Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Eltinge 41

9471HG Zuidlaren • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidlaren

Galería de fotos

Eltinge 41 Zuidlaren
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige en energiezuinige bungalow met garage, kunststof kozijnen, openslaande tuindeuren en tuin op het zuidwesten In een rustige, groene woonwijk van Zuidlaren ligt deze sfeervolle en goed onderhouden bungalow met vrijstaande stenen garage, onderhoudsvriendelijke tuin, terrasoverkapping en op het zuiden georiënteerde openslaande deuren vanuit de woonkamer. De woning is levensloopbestendig én energiezuinig dankzij o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, 14 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2016 en goede isolatie. De woning is gelegen aan een heringerichte brink, op loopafstand van het centrum van Zuidlaren en natuurgebied de Drentsche Aa, en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Groningen en Assen. Indeling Begane grond – alles gelijkvloers Ruime hal/entree met toegang tot de lichte en royale woonkamer (ca. 37 m²), voorzien van een sfeervolle houtkachel én openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De aangrenzende halfopen keuken is modern en compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken bereikt u de tuin en garage. De woning beschikt over vier slaapkamers (ca. 13, 12, 11 en 10 m²), allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een warme massief houten vloer. De ouderslaapkamer is extra licht dankzij een dakraam en beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt met een ligbad, aparte glazen douche, breed wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet is vernieuwd in 2015. Tuin en garage De besloten en fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon én volledige privacy. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer en de ruime terrasoverkapping is het een verlengstuk van de woonruimte. Ideaal voor ontspannen buiten zitten, barbecueën of loungen. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra. Ligging De woning ligt aan een rustige brink waar recent riolerings- en straatwerkzaamheden zijn afgerond. De omgeving is netjes en groen ingericht. Zuidlaren biedt een sfeervolle dorpskern, alle benodigde voorzieningen, basisscholen, horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast ligt het aan de rand van Nationaal Park Drentsche Aa, perfect voor wandelen en fietsen. Bijzonderheden * Bouwjaar 1967, in de afgelopen jaren gemoderniseerd; * Levensloopbestendig wonen: alles op de begane grond; * Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer; * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * 14 zonnepanelen; * CV-ketel uit 2016; * Moderne keuken en badkamer; * Terrasoverkapping en tuin op het zuidwesten; * Vrijstaande stenen garage met elektra; * Houtkachel in de woonkamer; Gelegen aan rustige brink, nabij centrum en natuurgebied. Een instapklare, duurzame en gelijkvloerse woning met veel licht, ruimte en comfort. Eltinge 41 in Zuidlaren biedt alles voor heerlijk wonen – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
680 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.