Aller directement au contenu
Logo de Wildveen Makelaars

Eltinge 41

9471HG Zuidlaren • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidlaren

Galerie de photos

Eltinge 41 Zuidlaren
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige en energiezuinige bungalow met garage, kunststof kozijnen, openslaande tuindeuren en tuin op het zuidwesten In een rustige, groene woonwijk van Zuidlaren ligt deze sfeervolle en goed onderhouden bungalow met vrijstaande stenen garage, onderhoudsvriendelijke tuin, terrasoverkapping en op het zuiden georiënteerde openslaande deuren vanuit de woonkamer. De woning is levensloopbestendig én energiezuinig dankzij o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, 14 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2016 en goede isolatie. De woning is gelegen aan een heringerichte brink, op loopafstand van het centrum van Zuidlaren en natuurgebied de Drentsche Aa, en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Groningen en Assen. Indeling Begane grond – alles gelijkvloers Ruime hal/entree met toegang tot de lichte en royale woonkamer (ca. 37 m²), voorzien van een sfeervolle houtkachel én openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De aangrenzende halfopen keuken is modern en compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken bereikt u de tuin en garage. De woning beschikt over vier slaapkamers (ca. 13, 12, 11 en 10 m²), allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een warme massief houten vloer. De ouderslaapkamer is extra licht dankzij een dakraam en beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt met een ligbad, aparte glazen douche, breed wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet is vernieuwd in 2015. Tuin en garage De besloten en fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon én volledige privacy. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer en de ruime terrasoverkapping is het een verlengstuk van de woonruimte. Ideaal voor ontspannen buiten zitten, barbecueën of loungen. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra. Ligging De woning ligt aan een rustige brink waar recent riolerings- en straatwerkzaamheden zijn afgerond. De omgeving is netjes en groen ingericht. Zuidlaren biedt een sfeervolle dorpskern, alle benodigde voorzieningen, basisscholen, horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast ligt het aan de rand van Nationaal Park Drentsche Aa, perfect voor wandelen en fietsen. Bijzonderheden * Bouwjaar 1967, in de afgelopen jaren gemoderniseerd; * Levensloopbestendig wonen: alles op de begane grond; * Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer; * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * 14 zonnepanelen; * CV-ketel uit 2016; * Moderne keuken en badkamer; * Terrasoverkapping en tuin op het zuidwesten; * Vrijstaande stenen garage met elektra; * Houtkachel in de woonkamer; Gelegen aan rustige brink, nabij centrum en natuurgebied. Een instapklare, duurzame en gelijkvloerse woning met veel licht, ruimte en comfort. Eltinge 41 in Zuidlaren biedt alles voor heerlijk wonen – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
488 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9471

Google Maps

Voir Zuidlaren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.

Résidents

10.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.563

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

231

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidlaren
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidlaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette A

794

Étiquette B

677

Étiquette D

592

Étiquette F

453

Étiquette G

391

Étiquette E

321

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidlaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696

Appartement

Gaz: 841 • Électricité: 1.767

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.062

Vrijstaande woning

Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506

Activité dans Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidlaren
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer maisons in Zuidlaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.