Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij

Kerkbrink 30

9471AL Zuidlaren • Drenthe

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kerkbrink 30 Zuidlaren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tegenover de oude dorpskerk op een prachtige locatie aan de Kerkbrink in Zuidlaren staat dit vrijstaande, royale en statige herenhuis met een unieke, grote, besloten tuin. Deze woning met fraaie karakteristieke elementen heeft een rijke historie, als o.a. gemeentehuis, post- en telegraafkantoor. De woning is uitermate compleet en daarnaast veelzijdig: het beschikt onder andere over een geweldige woonkamer met aangesloten grote woonkeuken, een fraaie werkkamer, vier slaapkamers met badkamers, een royale multifunctionele ruimte met badkamer + toilet en een aangebouwde garage. Omzoomd door een royale en besloten tuin met terrassen, gazon, borders en een grote drie-delige schuur met veranda. Fraaie karakteristieke elementen, groot comfort en heel veel oppervlak, daardoor is werken aan huis, een atelier/vergaderruimte -onder andere door een grote multifunctionele ruimte allemaal mogelijk. Een perceel van maar liefst 1.422 m², een woonkamer van 55 m2, een multifunctionele ruimte van 44 m2 en een riante tuin, alles is dus ruim bemeten. Verder is de woning in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van 32 zonnepanelen (energielabel B). Indeling: Begane grond: Ruime en statige hal met aangesloten open entree die toegang geeft tot de woonkamer, werkkamer, woonkeuken en tussenhal met wastafel en toilet. De lichte en karakteristieke woonkamer (ca. 55 m², hoog balkenplafond, houten vloerdelen) beschikt over een open woonsouterrain (ca. 14 m2, met originele tegelvloer) met bordes en trap naar de verdieping. Het hoogteverschil geeft veel gevoel van ruimte en leuke extra indelingsmogelijkheden. Doorloop naar de keuken. De keuken (ca. 29 m², inbouwapparatuur) is modern uitgevoerd, met een kook-/spoeleiland, voorzien van alle gemakken en voldoende ruimte voor een grote eettafel, verder openslaande deuren naar de tuin. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met de CV ketel, witgoedaansluitingen, loopdeur naar de tuin en de trap naar de multifunctionele ruimte op de verdieping. Een ruime slaapkamer (ca. 17 m²) met comfortabele badkamer en suite (ca. 11 m², whirpool, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet). Inpandige garage (ca. 17 m2, openslaande houten deuren) met achtergelegen berging (ca. 11 m2, loopdeur tuin), thans in gebruik als fitnessstudio en berging. Aan de voorzijde een royale en chique werkkamer (ca. 21 m², originele parketvloer, glas-in-lood-ramen in dubbel glas, balkenplafond), ook geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Eerste verdieping voorzijde: Hier bevinden zich drie complete slaapkamers (ca. 19, 15 en 12 m²) met berging achter de knieschotten en een complete tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping achterzijde: Een grote multifunctionele ruimte (ca. 44 m²) met prachtige hoge geïsoleerde sporenkap. Deze ruimte leent zich uitstekend als atelier, vergader- of speelruimte/gastenverblijf en is voorzien van pantry, douche en separaat toilet. Tevens is er ook hier veel bergruimte achter de schotten. Buiten: Voortuin onder andere met parkeerruimte voor twee auto's. Afgesloten zijtuin met groot terras. De achtertuin is een met zorg aangelegde parkachtige tuin, waar altijd iets in bloei staat. De oude volgroeide bomen zorgen voor een mooie besloten sfeer en geven onderdak en voeding aan vele vogels, eekhoorns en egeltjes.     Royaal bemeten en omzoomd met veel groen en biedt daardoor privacy, door oriëntatie op het noordwesten verzekerd van de gehele dag zon maar dus ook met schaduwplekjes. Meerdere terrassen, een gazon en voor de kinderen een eigen afgesloten speeltuin. Aan het gazon staat een bijgebouw (ca. 13 bij 3,5 m.) met drie aaneengesloten bergingen en een sfeervolle overkapping. Bijzonderheden: - uniek door de de ligging, comfort, oppervlak en vele gebruiksmogelijkheden - uitermate energiezuinig: nagenoeg (vloer en muur deels) volledig geïsoleerd en 32 zonnepanelen - het gezellige centrum en de markt van Zuidlaren ligt op loopafstand - Zuidlaardermeer op een paar fietsminuten - de A28 op vijf en Groningen op vijftien autominuten.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
292 m²
Área del lote
1422 m²
Contenido
1229 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1770
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafelmeubels, en 2 douches

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.