Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccept Makelaardij & Taxaties

Mensinge 15

9471HV Zuidlaren • Drenthe

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.792

Galería de fotos

Mensinge 15 Zuidlaren
Foto 2

Descripción

Gelegen op een mooie locatie, biedt deze unieke en fraai uitgebouwde, vrijstaande woning op een perceel van 553m² een prachtig uitzicht op een grote brink in Zuidlaren. Met maar liefst 235m² woonoppervlak beschikt de woning over een zeer ruime living, een open woonkeuken en een van binnenuit bereikbare praktijkruimte. Deze praktijkruimte heeft een eigen ingang aan de zijkant en biedt verder een wachtkamer, badkamer met toilet en een ruime spreekkamer. Dit gedeelte maakt het mogelijk om de woning te gebruiken voor diverse doeleinden zoals levensloopbestendig wonen, zorg aan huis, een gastenverblijf, bed en breakfast en meergeneratiewonen. Naast de 235m² woonoppervlak is er nog een zeer ruime kelder van ca. 30 m² onder de uitbouw, met een stahoogte van ca. 2,30m en daglichttoetreding. De ruimte is uitstekend geschikt als berging maar ook zeker mooi om in te richten als mancave of chillruimte voor tieners. De ruime kelder geeft tevens toegang tot een schitterende, gemetselde wijnkelder, waar ruimte is voor zo’n 700 wijnflessen. De woning heeft verder vier slaapkamers en een lichte thuiswerkruimte op de verdieping. De woning, gebouwd in 1961, is in 2012 aan de zijgevel aanzienlijk vergroot met een uit- en opbouw waarin onder andere de praktijkruimte en de bijkeuken zijn gerealiseerd. In 2017 is de woning aan de achterzijde opnieuw uitgebouwd en zijn de achtergevel en een gedeelte van de zijgevel voorzien van een glazen pui met aluminium kozijnen en openslaande deuren. Daarnaast zijn de verdiepingsvloer en de begane grondvloer geïsoleerd en beide voorzien van vloerverwarming. In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Indeling begane grond: Woninggedeelte: entree/hal met garderobe, royale toiletruimte met toilet, urinoir, fonteintje en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer ruime living van ca. 107m2, die veel lichtinval heeft door de grote raampartijen en een grote lichtkoepel. Verder bevinden zich in deze ruimte openslaande tuindeuren, een toegangsluik naar de kelder, een sfeervolle tunnelhaard met houtopslag en de open woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met inductieplaat (Miele) en vaatwasser (Bosch, 2024) en een grote kastenwand met zeer veel opbergruimte en inbouwapparatuur: een ruime koelkast, oven en magnetron (allen Siemens). De oven is voorzien van een zelfreinigend pyrolyse-systeem, dat vuil en vet op een hoge temperatuur verbrandt en in as verandert zodat de oven gemakkelijk weer schoon gemaakt kan worden. Vanuit het woonkeukengedeelte is de ruime bijkeuken bereikbaar, die voorzien is van veel kastruimte, de CV-ketel en de achterentree. Praktijkruimte: Vanuit de woonkamer is de praktijkruimte toegankelijk. Deze fraaie ruimte van ca. 24 m2 heeft tevens aan de zijkant van de woning een eigen ingang met een hal die als wachtruimte kan worden gebruikt, een moderne badkamer met toilet, wastafel en douche en een spreekkamer. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van stucwerk en Belgisch marmeren vloertegels met vloerverwarming. Kelderverdieping: De kelder is bereikbaar via een luik in de living en is ca. 30 m² groot met daglichttoetreding, een stahoogte van ca. 2,30 m en is ingedeeld in twee ruimten. Eén ruimte van ca. 23 m² is voor meerdere doeleinden geschikt en heeft een aangrenzende ruimte van ca. 7 m², met prachtig gemetselde gewelven welke wordt gebruikt als wijncave. Eerste Verdieping: Op de verdieping vindt u een overloop met veel lichtinval en toegang tot een kleine kamer, voorzien van een zeer grote raampartij, die kan worden gebruikt als thuiswerkplek. Verder vindt u vier slaapkamers op de verdieping. De grootste slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde met vanuit uw bed prachtig uitzicht op de brink. Er is via deze kamer middels dubbele deuren tevens toegang tot het platte dak aan de achterzijde, met mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras, waar u kunt genieten van de opkomende zon. De royale granieten badkamer (2017) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel, bidet en toilet. De verdieping is vrijwel geheel voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming. Buitenom: Aan de achtergevel is gevelbreed een fraaie overkapping aangebouwd, voorzien van inbouwspots. Aangrenzend aan deze overkapping is nog een overkapping (ca. 13 m2), met lichtkoepel, die plaats biedt aan vijf fietsen en afvalcontainers. Over de gehele breedte van de woning is een terras aanwezig, welke is voorzien van hetzelfde marmer dat in de woning aanwezig is. De vloer loopt hierdoor als één geheel door, wat een ruimtelijke beleving geeft en verbinding maakt tussen binnen en buiten. De achtertuin is gelegen op het oosten en is ca. 17 m breed en 12 m diep. Door de ligging biedt de achtertuin veel privacy en kan men vrijwel de hele dag van de zon genieten. Bijzonderheden: -Schilderwerk aan de buitenzijde in 2025 -Vernieuwde meterkast met 10 groepen, een kookgroep, 3-fase krachtstroom en 4 aardlekschakelaars -Energielabel B rapport opgemaakt in 2026 -De gevel is nageïsoleerd -Het platte dak van de uitbouw is geïsoleerd -Grotendeels voorzien van HR++ glas -Zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming -HR-CV-ketel uit 2017 (eigendom) NB: Deze woning heeft een unieke eigen woningwebsite via 'Download brochure' komt u gemakkelijk meer te weten over de woning en de omgeving. Deze woning bevindt zich op korte afstand van het levendige centrum van Zuidlaren, waar u vindt wat u nodig heeft, van supermarkten en een divers winkelaanbod tot een gevarieerd aanbod van restaurants en gezellige cafés met terrasjes. Daarnaast biedt Zuidlaren een uitgebreide keuze aan sportverenigingen, basisscholen en een subtropisch zwemparadijs. De steden Groningen en Assen zijn eenvoudig te bereiken zowel met het openbaar vervoer als met de auto. In de omgeving van Zuidlaren zijn er talloze wandel- en fietspaden die u door de prachtige natuur van Nationaal Park Drentsche Aa, het Tusschenwater en langs het Zuidlaardermeer.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
553 m²
Contenido
901 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.