Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Tienelsweg 48 343

9471PC Zuidlaren • Drenthe

Vendido

€ 100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 103.850

Precio de compra /m²: € 1.960

Galería de fotos

Tienelsweg 48 343 Zuidlaren
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk vertoeven aan de mooiste en meest rustige kant van het park 'Buitenlust'. Dit nostalgische huisje, gelegen aan de weilanden en tussen oeroude bomen en zandpaden, brengt de mens en natuur samen. Het huisje is gelegen op 100m2 eigen grond. OMGEVING Het goed onderhouden park 'Buitenlust' ligt te midden van Nationaal Park de Drentsche Aa. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen in de bossen en gezondheid opsnuiven. Tevens is Recreatiepark Buitenlust één van de enige parken in Zuidlaren waar u eigen grond heeft. Het oergezellige centrum van Zuidlaren ligt op slechts een paar minuten wandelen van het chalet. Zuidlaren heeft een rijk aanbod aan winkels, cafeetjes en hotels. Verder bevindt zich in het dorp het subtropisch Zwemparadijs Aqualaren, de Sprookjeshof en niet te vergeten de jaarlijkse Zuidlaardermarkt met al haar activiteiten en evenementen. Daarnaast is het park slechts 10 autominuten van de steden Assen en Groningen met al haar (culturele) evenementen en voorzieningen! INDELING In een zijstraatje gelegen komt u eerst bij de oprit met eigen carport. U wandelt zo het eigen terrein op en kom dan bij het terras, welke op het zuidwesten ligt. De woonkamer met open keuken heeft ramen rondom, waardoor er zowel in de ochtend, middag als avond de zon naar binnen schijnt. Vanuit de keuken loop je de badkamer in, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Er zijn 2 ruime slaapkamers, beide op noordoost, waardoor ze altijd koel blijven. Het perceel is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging (voorzien van water en elektriciteit) en carport aan de voorzijde. En aan de achterzijde bevindt zich een beschutte locatie met een terras. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1980 (bijgebouwd 2005); - Zeer goed onderhouden; - De verkoop is inclusief inventaris; - Stageld bedraagt: € 400,00 per jaar (2025); - Eenmalig te betalen entreegeld voor VVE Buitenlust: € 2.500,00; - Permanente bewoning niet toegestaan; - Park Buitenlust laat zich het best omschrijven als een rustpark; - De maximale verhuur termijn bedraagt 2 maanden per jaar; - Het seizoen loopt van 15 maart tot 1 november. In de winter mag u wel overdag verblijven, maar officieel niet overnachten; - Park Buitenlust te Zuidlaren omvat een perceel eigen grond van 145.124 m2; - Het betreft een gezonde vereniging en het park is goed onderhouden; - Het chalet is aangesloten op elektriciteit, water en riolering; - Woonoppervlakte 51m2 en inhoud 184m3; - Levensloopbestendig, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - Tevens geschikt voor mindervalide; - Gasflessen voor warm water en koken; - Verwarming door middel elektrische verwarming; - Vrijstaande berging (voorzien van water en elektriciteit), carport en terras in de tuin; - Voorzien van water, elektriciteit en aangesloten op de riolering; - Binnen 10 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden. - Overdracht van het onderkomen op het terrein van Recreatievereniging Buitenlust is slechts mogelijk na acceptatie van de koper als lid en na schriftelijke toestemming van het bestuur van Recreatievereniging Buitenlust. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper

Hipoteca berekenen

€ 100.000

Coste del comprador (estimado): € 3.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 103.850

2,78%

Anualmente

%

€ 5.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
184 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
31-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.